Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nieuwe Niedorperweg 26

1733AA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Onder optie

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 5.557

Fotogalerij

Nieuwe Niedorperweg 26 Nieuwe Niedorp
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzonder gunstige plek, op loopafstand van winkels én het park, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken op een ruim perceel. Een heerlijk vrij gelegen huis met een fijne indeling, veel licht en een prachtige tuin aan het water. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én volop ruimte in en om de woning. Een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen, maar wel graag midden in het dorp. Wordt u enthousiast na het lezen van het bovenstaande? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Nieuwe Niedorperweg 26 zelf te komen bekijken. Algemeen Bouwjaar: 1995 Inhoud: ± 489 m³ Woonoppervlakte: ± 115 m² Overige inpandige ruimte: ± 22 m² (garage) Externe bergruimte: ± 4 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 485 m² Kadaster: gemeente Niedorp, sectie C, nummer 909 Energielabel: C (geldig tot 13/2/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar zich aan de voorzijde een gezellige zithoek bevindt met mooie ramen en prettig zicht naar buiten. De houten vloer en de fijne lichtinval zorgen hier voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is weliswaar iets gedateerd, maar netjes onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne leefkeuken is. Via de openslaande deuren staat u direct in de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u binnendoor toegang tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een roldeur en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Nefit). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grote achterslaapkamer beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en grenst aan het water. Een heerlijke plek waar u altijd wel een zonnig of juist een beschut plekje vindt. De tuin is ingericht met gazon en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, in alle rust en privacy. Voor de tuinspullen is er een houten tuinberging aanwezig. Locatie: De ligging is zonder meer een groot pluspunt. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels, basisschool, gezondheidscentrum, tandarts, huisarts en het park en ligt zeer centraal in Nieuwe Niedorp. U woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en Schagen. Een ideale combinatie van comfortabel dorps wonen en een fijne, groene leefomgeving. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken • Garage binnendoor bereikbaar • Ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Woonkamer met houten vloer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Nette badkamer met dakkapel • Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Tuin rondom de woning, gelegen aan het water, perceel van 485 m² • Gunstige ligging op loopafstand van winkels, basisschool, gezondheidscentrum, park en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1733

Google Maps

Kaart van Nieuwe Niedorp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuwe Niedorp

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe Niedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe Niedorp. In 2025 waren er 3.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

3.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe Niedorp
Jaar Inwoners
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe Niedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

432

Label B

356

Label C

288

Label G

178

Label D

108

Label F

52

Label A+

27

Label A++

26

Label E

25

Label A+++

12

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe Niedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.640

Bedrijvigheid in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe Niedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe Niedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe Niedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer woningen in Nieuwe Niedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.