Direct naar de inhoud
Logo van Atsma makelaardij en taxatie

Singel 54

8771SX Nijland • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Scharnegoutum

Fotogalerij

Singel 54 Nijland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze fraai gelegen vrijstaande woning, waar later een verdieping op de garage en bijkeuken is aangebracht, is veel woonruimte aanwezig naast de heerlijk beschutte achtertuin met hobbykas. Verder bijna geheel geïsoleerd, 15 zonnepanelen, waterontharder en een keurig interieur. Wat een heerlijke plek met veel tuin, privacy en veel woonruimte. Binnenkomst is aan de voorzijde in de hal, met hieromheen in U-vorm de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, de eetkamer en de keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de huidige inrichting is er een verwijderbare wand aanwezig tussen de eethoek en de keuken. Aansluitend is er van binnenuit bereikbaar een grote bijkeuken en garage. In 1998 is de woning uitgebreid met een kap, en daarmee veel extra woonruimte, over de garage en de groter gemaakte bijkeuken, en waren er 5 slaapkamers aanwezig. Er zijn echter 2 samengevoegd, waardoor er nu 4 zijn, maar er kunnen ook weer 5 worden gemaakt. Ook is in 1998 de complete badkamer gerealiseerd met daarin een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Extra bergruimte is er op de twee aanwezige vlieringen boven het oorspronkelijke dak en boven de kap op de garage. Deze goed verzorgde woning met fraai ingerichte tuin is gelegen in het dorp Nijland, waar diverse activiteiten en sportverenigingen aanwezig zijn en Aaipop misschien wel het meest bekend is. Om maar in het Fries te blijven, wordt Aaipop beschreven als: "It grutste Frysktalich festival fan de wrâld!". Nijland is gelegen nabij de snelweg Heerenveen-Sneek-Bolsward-Afsluitdijk en heeft hierdoor ook uitstekende verbindingen met diverse locaties. KENMERKEN - bijna geheel dubbelglas en HR++ beglazing - dak-, muur-, vloer- en bodemisolatie - deels kunststof kozijnen - deels elektrische screens - kunststof gevelbekleding INDELING Begane grond: Binnenkomst is in de keurige hal met toilet, trapopgang en de prima meterkast met ook een krachtgroep voor het elektrische koken. Om deze hal is aan de ene zijde de ruime woonkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin en aan de andere zijde de U-vormige keukenopstelling. De ruimte tussen deze woonkamer en keuken is verrassend groot en bied dus voldoende ruimte voor een grote eethoek. Aangebouwd is de ruime bijkeuken met tuindeur en vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage bereikbaar. In de achtertuin is ook een mooie hobbykas aanwezig. Verdieping: Vanuit de overloop is toegang tot 4 (5 zijn mogelijk) slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer boven bijkeuken en garage is bijzonder groot en op te splitsen in 2 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Vliering 1 en 2: Boven de oorspronkelijke slaapkamers en ook boven de slaapkamer op de bijkeuken/garage zijn vlieringen als extra bergruimte aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8771

Google Maps

Bekijk Nijland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijland. In 2025 waren er 970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.316.

Inwoners

970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.316

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.090

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijland
Jaar Inwoners
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

91

Label G

90

Label B

71

Label A

57

Label D

56

Label F

21

Label E

10

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 1.212 • Elektriciteit: 2.338

Koopwoning

Gas: 1.083 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.448

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 1.489

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 781 • Elektriciteit: 2.172

Bedrijvigheid in Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijland
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Nijland

Bekijk meer woningen in deze plaats.