Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Helleweg 8 0059

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 5.232

Fotogalerij

Helleweg 8 0059 Noordwelle
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op korte afstand van strand, zee en duinen, staat deze charmante recreatiewoning aan Helleweg 8 – 0059 in Noordwelle. De woning ligt op een rustig park in een groene en natuurlijke omgeving en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van alles wat de Zeeuwse kust te bieden heeft. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren staat het interieur in directe verbinding met de tuin en het terras. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en verschillende plekken om te genieten van de zon. Met de duinen en het strand op korte afstand, de rustige ligging en de praktische indeling is dit een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik of als tweede verblijf aan de kust. Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar u direct toegang heeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de brede pui met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een lichtgekleurde houten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een gezellige en ruimtelijke leefomgeving. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte fronten en een licht werkblad. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De badkamer is netjes afgewerkt met tegelwerk. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/berging met onder andere de opstelling voor de installaties en extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de ramen geniet deze kamer van een prettige lichtinval en uitzicht op het groen. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast, maar die ook uitstekend kan dienen als tweede slaapkamer. Beide kamers zijn, net als de woonkamer, voorzien van dezelfde lichte houten vloer. Eerste verdieping Deze woning beschikt niet over een eerste verdieping. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, wat de woning gelijkvloers en praktisch in gebruik maakt. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse terrassen en beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een ruim zonneterras, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rust en de groene omgeving. De tuin biedt meerdere zitplekken en wordt omlijst door groen, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke sfeer. Door de ligging kunt u hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De omgeving is rustig en groen, met duinen, natuur en strand op korte afstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Bijzonderheden - Recreatiewoning op rustige locatie nabij strand en duinen - Gelegen in een groene en natuurlijke omgeving - Gelijkvloerse indeling - Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren - Open keuken met inbouwapparatuur - Eén slaapkamer en badkamer op de begane grond - Praktische bijkeuken/berging - Tuin rondom met terras en veel privacy - Ideaal als recreatiewoning aan de Zeeuwse kust Bent u op zoek naar een fijne recreatiewoning op een rustige locatie vlak bij de Zeeuwse kust? Dan is Helleweg 8 – 0059 in Noordwelle zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de sfeer en ligging van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
168 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4326

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwelle

Verken Noordwelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Noordwelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwelle. In 2025 waren er 313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 494.283.

Inwoners

313

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 494.283

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.012

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwelle
Jaar Inwoners
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Opleidingsniveau

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label A

178

Label B

28

Label D

28

Label F

26

Label G

24

Label E

9

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Elektriciteit: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Elektriciteit: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.981

Bedrijvigheid in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwelle
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer woningen in Noordwelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.