Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Helleweg 8 0149

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 179.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.940

Koopprijs /m²: € 3.451

Fotogalerij

Helleweg 8 0149 Noordwelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreanten opgelet! Namens opdrachtgever biedt DELTA makelaardij dit vrijstaande 6-persoons chalet type Boormossel te koop aan op het geliefde Strandpark De Zeeuwse Kust. Het chalet wordt momenteel verhuurd en is gelegen op een perceel van ca. 90 m² huurgrond. Een heerlijke uitvalsbasis op loopafstand van strand en duinen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van alles wat Schouwen-Duiveland zo aantrekkelijk maakt. Welkom aan de Helleweg 8-0149 te Noordwelle! Enkele kenmerken zijn: - vrijstaand 6-persoons chalet type Boormossel; - gelegen op Strandpark De Zeeuwse Kust; - perceel van ca. 90 m² huurgrond; - lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren; - complete keuken met diverse inbouwapparatuur; - meerdere slaapkamers met ventilatiemogelijkheden en opbergruimte; - verzorgde tuin met privacy, terras en gazon. Indeling Bij binnenkomst komt u in de halfopen keuken, die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ruime kastruimte en het grote raam voelt het geheel aangenaam licht en praktisch aan. De woonkamer is sfeervol ingericht in rustige, natuurlijke tinten en ademt een echte kustsfeer. De lichte vloer, houten eettafel met speelse stoelenmix en de rotan hanglampen zorgen voor warmte en karakter. Grote raampartijen en de openslaande deuren brengen veel daglicht naar binnen en versterken het fijne binnen-buiten gevoel. De comfortabele hoekbank maakt het geheel compleet: een heerlijke plek om na een stranddag tot rust te komen. Via de hal bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over opbergruimte en bieden voldoende slaapruimte voor 6 personen. Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen die open kunnen voor ventilatie. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel met spiegel, en beschikt bovendien over een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te genieten. Dankzij de groene erfafscheiding ervaart u veel privacy, terwijl het royale terras een fijne plek is om te loungen of samen buiten te eten. Het gazon zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel en biedt bovendien voldoende plek voor kinderen om te spelen. Algemeen Het chalet is gelegen op afgekochte huurgrond voor een periode van 25 jaar, lopend tot en met 27 oktober 2035. De jaarlijkse parkkosten bedragen € 5.050 per jaar (2025). Dit is inclusief, afvoer huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage centrumvoorzieningengebouw en parkmanagement, vastrecht gas, water en elektriciteit, verzekering en cv-onderhoud. Het chalet wordt momenteel verhuurd; de bruto huuropbrengsten bedragen circa €12.784,53 (dit betreft van januari tot september). Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. -------------------------------- Rekreatie- und Strandliebhaber aufgepasst! Im Auftrag des Eigentümers bietet DELTA Makelaardij dieses freistehende 6-Personen-Chalet des Typs Boormossel im beliebten Strandpark De Zeeuwse Kust zum Verkauf an. Das Chalet wird derzeit vermietet und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 180 m² Mietland. Ein herrlicher Ausgangspunkt in fußläufiger Entfernung zu Strand und Dünen – ideal zum Wandern, Radfahren und um alles zu genießen, was Schouwen-Duiveland so attraktiv macht. Willkommen an der Helleweg 8-0149 in Noordwelle! Einige Merkmale: - freistehendes 6-Personen-Chalet Typ Boormossel - gelegen im Strandpark De Zeeuwse Kust - Grundstück von ca. 180 m² Mietland - helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Flügeltüren - komplette Küche mit verschiedenen Einbaugeräten - mehrere Schlafzimmer mit Lüftungsmöglichkeiten und Stauraum - gepflegter Garten mit Privatsphäre, Terrasse und Rasenfläche Aufteilung Beim Betreten gelangen Sie in die halb offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter ein 4-Flammen-Gaskochfeld, eine Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Dank des großzügigen Stauraums und des großen Fensters wirkt der Raum hell, freundlich und praktisch. Das Wohnzimmer ist in ruhigen, natürlichen Farbtönen eingerichtet und versprüht echte Küstenatmosphäre. Der helle Boden, der Holzesstisch mit einer spielerischen Stuhl-Mischung sowie die Rattan-Hängeleuchten verleihen Wärme und Charakter. Große Fensterfronten und die Flügeltüren bringen viel Tageslicht hinein und verstärken das angenehme Innen-Außen-Gefühl. Das gemütliche Ecksofa rundet das Ganze ab – ein wunderbarer Platz, um nach einem Strandtag zu entspannen. Über den Flur erreichen Sie die Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten Stauraum und ausreichend Schlafmöglichkeiten für 6 Personen. Alle Zimmer verfügen über zu öffnende Fenster für gute Belüftung. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und bietet eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Spiegel – zusätzlich sorgt ein Fenster für natürliche Lüftung. Garten Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet viel Platz, um die Zeit im Freien zu genießen. Dank der grünen Grundstücksabgrenzung genießen Sie hier viel Privatsphäre. Die großzügige Terrasse ist eine ideale Stelle zum Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die Rasenfläche verleiht ein offenes, weiträumiges Gefühl und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen. Allgemein Das Chalet befindet sich auf abgegoltenem Mietland für einen Zeitraum von 25 Jahren, laufend bis einschließlich 27. Oktober 2035. Die jährlichen Parkkosten betragen 5.050 € (Stand 2025). Hierin enthalten sind: Entsorgung von Haus- und Grünabfällen, Beitrag zum Zentralgebäude und Parkmanagement, Grundgebühren für Gas, Wasser und Strom, Versicherung sowie Wartung der Heizungsanlage. Das Chalet wird derzeit vermietet; die Brutto-Mieteinnahmen betragen ca. 12.784,53 € (Zeitraum Januar bis September). Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Disclaimer Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden; eine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen wird ausgeschlossen. Wir weisen Sie allgemein auf Ihre eigene Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zum Eintritt in Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankbürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.

Hypotheek berekenen

€ 179.500

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Geberit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4326

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwelle

Verken Noordwelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Noordwelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwelle. In 2025 waren er 313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 494.283.

Inwoners

313

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 494.283

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.012

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwelle
Jaar Inwoners
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Opleidingsniveau

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label A

178

Label B

28

Label D

28

Label F

26

Label G

24

Label E

9

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Elektriciteit: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Elektriciteit: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.981

Bedrijvigheid in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwelle
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer woningen in Noordwelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.