Direct naar de inhoud
Logo van Veenstra Makelaars & Taxateurs

Prins Bernhardweg 67

8453XD Oranjewoud • Fryslân

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Prins Bernhardweg 67 Oranjewoud
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning in het bosrijke Oranjewoud Deze woning uit 1918, op een ruim perceel van 680 m², is gelegen in het groene hart van Oranjewoud. Deze unieke locatie biedt rust, ruimte en natuur, terwijl op korte afstand van het centrum van Heerenveen alle voorzieningen zijn en Sportstad Heerenveen in de nabijheid is. Oranjewoud beschikt daarnaast over een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor de woning de mogelijkheid biedt gelijkvloers te wonen. De woning beschikt over een energielabel A, de daken zijn voorzien van 26 zonnepanelen wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Begane grond Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, het portaal met de meterkast (inclusief glasvezel) en de kelder. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over twee grote ramen met sierlijsten, heeft een schoorsteenkanaal voor een houtkachel, inbouwkasten en een mooie houten eiken vloer. De hoekkeuken is voorzien van een combi-oven, vijfpits gaskookplaat en gootsteen. Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping en zit de doorgang naar de ruime aanbouw. Aanbouw In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken, badkamer, slaapkamer en een werkruimte. Al deze ruimten zijn voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken zit de CV installatie, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en heeft inbouw kasten. De bijkeuken heeft twee openslaande tuindeuren. De in 2024 vernieuwde badkamer is voorzien van een toilet, badmeubel, regendouche, designradiator en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer heeft twee grote ramen met uitzicht op de tuin. Achter de slaapkamer zit een werkruimte, te gebruiken als kantoor of baby/kinderkamer. Bovenverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop met bergruimte. In de voorste slaapkamer zit een dakkapel en dakraam, de achterste slaapkamer heeft een groot dakraam en een deur naar het balkon. De bovenverdieping heeft een eigen toilet met wastafel met close in boiler voor warm water. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 680 m² en biedt een groene, sfeervolle buitenruimte met volop privacy. Ideaal voor tuinliefhebbers of wie houdt van het buitenleven. De verharde oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere auto’s. Het stuk grond aan de voorzijde van woning hoort ook bij de woning. Dit gedeelte met extra ruimte en groen, vergroot het gevoel van vrijheid en privacy en biedt allerlei gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is aangelegd met veel volwassen beplanting, heeft een terras waar je heerlijk kunt zitten en meerdere zitplekken om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een kippenhok met een ren. Schuur met gastenverblijf In de achtertuin staat een grote houten schuur. Deze schuur is opgedeeld in twee delen: aan de linkerzijde is ruimte voor berging/werkplaats, aan de rechterzijde bevindt zich een gastenverblijf inclusief keuken (met warm water), toilet en houtkachel. Beide delen hebben een zolderopslag, het gastenverblijf is geïsoleerd. De schuur met gastenverblijf is aangesloten op de riolering, beschikt over een eigen groepenkast en heeft een vaste internet verbinding. Samenvatting Deze woning biedt karakter, historie en ruimte, met een ligging midden in het bosrijke en geliefde Oranjewoud. Dankzij de vele verbouwingen en moderne voorzieningen is het een comfortabel, duurzaam en levensloopbestendig huis geworden, met volop mogelijkheden. Wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
239 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8453

Google Maps

Oranjewoud op de kaart

Verken Oranjewoud en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oranjewoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oranjewoud. In 2025 waren er 964 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 542.000.

Inwoners

964

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 542.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oranjewoud
Jaar Inwoners
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oranjewoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Opleidingsniveau

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

99

Label B

92

Label A

83

Label F

50

Label C

36

Label D

36

Label E

17

Label A+

5

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oranjewoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.320

Bedrijvigheid in Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 149

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oranjewoud
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oranjewoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Oranjewoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Oranjewoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.