Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Schoener 113

2377DD Oude Wetering • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Schoener 113 Oude Wetering
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs! Staat een eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk met eigen parkeergelegenheid op jouw wensenlijst? Stop dan maar met zoeken. Hier is Schoener 113! Of je nu starter of doorstromer bent; deze tussenwoning is klaar voor nieuwe bewoners! Wil jij de woning met eigen ogen zien? Stuur ons een berichtje of bel ons, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met zwart, grijze en witte tegels en heeft een fonteintje. Je komt binnen in het midden van de woonkamer. Aan je linkerhand vind je de halfopen keuken met groot keukenraam, vanwaar je zo de voortuin en straat inkijkt. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kastjes en een gemêleerd keukenblad, en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven. Door de hoge en lage kasten heb je hier voldoende opbergruimte voor je keukenspullen. Voorraad kun je ook gemakkelijk opbergen in de trapkast. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige eethoek en een relaxte zithoek. Door het grote raam aan de achterzijde van de woning zit je hier heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Er bevinden zich twee slaapkamers van ca. 13 m² en 9 m² aan de achterzijde van de woning. De grotere slaapkamer is ideaal als master bedroom; hier kun je gemakkelijk ook een grote kledingkast kwijt. De kleinere kamer is perfect als babykamer, kantoor of je maakt er bijvoorbeeld een inloopkast van. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer. Deze is eenvoudig, maar biedt alles wat je nodig hebt: een douche, designradiator en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van tapijt. Tweede verdieping Via de open trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier is alles nog mogelijk! Er bevindt zich hier een grote kamer met twee dakramen, waar je een heerlijke, ruime slaapkamer van kunt maken. Onder het schuine dak zijn handige kasten gecreëerd. Ook is er op deze verdieping een wasruimte gesitueerd, met aansluiting voor wasmachine en droger, en vind je hier de CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin Bij deze woning horen zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor een auto en onder het keukenraam kun je een gezellig zitje plaatsen. Heerlijk om 's ochtends je eerste kopje koffie in het zonnetje te drinken. In de achtertuin, die gelegen is op het zuiden, kun je gemakkelijk een lekkere loungeset en eettafel kwijt - een fijne plek om in de zomer te dineren - of creëer je een speelhoek voor de kinderen. De achtertuin is achterom bereikbaar. Bijkeuken Via de deur in de woonkamer, kom je terecht in de bijkeuken. Hier is een wastafel, kast en deur naar de achtertuin gesitueerd. Er ligt een plavuizenvloer. Berging Via achtertuin is de aangebouwde berging bereikbaar. De berging is ca. 5 m² en kan perfect dienen als opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. Ben je enthousiast geworden? Leuk! Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Inhoud ca. 396 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein, parkeerplaats aan voorzijde - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van deels hout en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR ProLine (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2377

Google Maps

Bekijk Oude Wetering op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Wetering

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Wetering. In 2025 waren er 3.538 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.369.

Inwoners

3.538

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.114

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Wetering
Jaar Inwoners
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Wetering
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Opleidingsniveau

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Wetering
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Elektriciteit: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Elektriciteit: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.016

Bedrijvigheid in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Wetering
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Wetering.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Wetering

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer woningen in Oude Wetering

Bekijk meer woningen in deze plaats.