Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Kroonstraat 30

1724RM Oudkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.319

Fotogalerij

Kroonstraat 30 Oudkarspel
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met veel leefruimte, 3 slaapkamers en besloten tuin! Wonen aan de Kroonstraat betekent genieten van rust en ruimte in een geliefde woonomgeving. Deze locatie combineert de charme van een rustig straatje met de gemakken van voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt en voor de deur is er een speeltuin: ideaal voor gezinnen. Ook de ligging vlak bij de bekende zuurkoolfabriek geeft dit stukje Oudkarspel een authentiek karakter. De woning zelf is bijzonder: ooit twee aparte huizen, nu samengevoegd tot één ruime vrijstaande woning met verrassend veel leef- en werkruimte. Een huis waar je direct fijn kunt wonen, maar dat ook mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Indeling begane grond: De zij-entree leidt naar de hal met meterkast en garderobe, vanwaar je doorloopt naar de keuken en de woonkamer. De keuken in lengteopstelling is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde is een praktische berging met cv-opstelling (Intergas, 2018), aansluiting voor de wasmachine en een eenvoudige badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit op het autovrije straatje. Dankzij de voormalige indeling is er veel leefruimte en zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met een modernere badkamer, uitgerust met een hoekbad, wastafelmeubel en toilet. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, voorzien van dakkapellen voor extra ruimte en licht. Let op: de stahoogte varieert hier van ca. 183 cm tot 194 cm. De ruime verdieping kan naar wens worden ingedeeld, wat volop mogelijkheden geeft om deze verdieping praktisch en sfeervol te maken. Buiten: De tuin rondom de woning is besloten en ingericht met bestrating, een gazon en borders. Er is altijd wel een plekje te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Voor de woning ligt een speeltuin, wat dit een fijne plek maakt voor gezinnen met kinderen. Pluspunten van deze woning • Ruime vrijstaande woning, voormalig 2 huizen • Veel leefruimte en indelingsmogelijkheden • Drie slaapkamers, met dakkapellen • Houtwerk deels vervangen voor kunststof kozijnen, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas • Voegwerk vernieuwd in 2021 • Besloten tuin met gazon en terras • Voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij • Bouwjaar woning 1904; woonoppervlakte ca. 119m², inhoud ca. 501m³, overige inpandige ruimte (berging voorzijde) ca. 16m² ; perceeloppervlakte 355m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.