Direct naar de inhoud
Logo van Teer Heerhugowaard

Lourens Bogtmanstraat 25

1724SV Oudkarspel • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaar Anouk.

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.613

Fotogalerij

Lourens Bogtmanstraat 25 Oudkarspel
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen, met ruimte binnen én buiten! Welkom aan de Lourens Bogtmanstraat 25 in Oudkarspel – een ruime twee-onder-een-kapwoning met alles wat je zoekt: een royale oprit, garage, een heerlijke tuin en een rustige ligging aan de rand van het dorp. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen en op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Hier woon je landelijk, maar toch met alle gemakken in de buurt. Binnenkomst via de hal met meterkast, trapopgang en een net toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, mede dankzij de erker en de gezellige houtkachel. Aan de achterzijde vind je een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is deels in de voormalige garage geplaatst, waardoor je profiteert van extra ruimte. De keuken is compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Ook hier weer openslaande deuren, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is een pareltje voor de liefhebber van groen. Een echte natuurtuin, rijk gevuld met bloemen, geurende planten, een vijver en achterin een handige berging. Geen directe achterburen, dus volop privacy en rust. Hier zit je echt lekker vrij! Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder – ideaal als wasruimte of opbergruimte – én een riante vierde slaapkamer met dakkapel. Heb je interesse in deze fijne gezinswoning? Bel of mail ons voor een afspraak! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Centrale ligging; - 4 goede slaapkamers; - Garage en extra berging. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.