Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nijverheidsstraat 57

1724VB Oudkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.686

Fotogalerij

Nijverheidsstraat 57 Oudkarspel
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en charmante tuin – een unieke kans in Oudkarspel! Stelt u zich voor: een sfeervolle vrijstaande woning waar gezelligheid en comfort samenkomen. Nijverheidsstraat 57 biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een praktische keuken in U-opstelling en een bijkeuken met doorgang naar de garage. De zonnige achter- en zijtuin nodigen uit om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden. Met drie slaapkamers, een goed onderhouden afwerking en volledig dubbel glas is dit een perfecte woning, waarbij de keuken en badkamer wellicht een frisse update kunnen gebruiken om het geheel helemaal naar uw smaak te maken. Een perfecte combinatie van praktische indeling, charme en gezellige sfeer – een buitenkans die u niet wilt laten voorbijgaan! Algemeen Bouwjaar: 1910 Inhoud: ± 367 m³ Woonoppervlakte: ± 86 m² Overige inpandige ruimte: ± 16 m² (garage) Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 210 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 699 Energielabel: D (geldig tot 2/7/2030) Aanvaarding: in overleg Begane grond: Via de hal met fraaie houten wanden en Vietnamese hardstenen vloer betreedt u de woning. Hier vindt u toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim, sfeervol en tuingericht, met openslaande deuren naar de gezellige achtertuin en zijkant. De gestucte wanden in combinatie met het houten balkenplafond met ingebouwde ledverlichting geven de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. De keuken in U-opstelling is functioneel en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur (basisafwerking). De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met ligbad, wastafel en inloopdouche. Het separate toilet maakt het geheel compleet. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een plek voor de wasmachine en de cv-installatie, en geeft toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De overloop is voorzien van praktische vaste kasten, ideaal voor extra opslag. Vanuit één van de kamers heeft u een fraai uitzicht dankzij een dakkapel, die extra licht en ruimte creëert. Tuin: De woning beschikt over een gezellige tuin aan de achter- en zijkant, compleet met een nieuwe houten berging. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer kunt u het binnenleven eenvoudig verbinden met het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. Bijzonderheden • Compacte vrijstaande woning met garage • Sfeervolle woonkamer met gestukte wanden en openslaande deuren naar de tuin • Praktische keuken in U-opstelling en verzorgde badkamer met ligbad en inloopdouche • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Hal met Vietnamees hardstenen vloer en fraai houtwerk • Garage met vernieuwde elektrische deur en bitumen dak • Bijkeuken met cv-opstelling (Intergas, 2015) en wasmachine-aansluiting • Nieuwe houten tuinberging, gezellige achter- en zijtuin • Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie • Ideale locatie in de nabijheid van winkels en uitvalswegen • Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.