Zoekt u een instapklare woning met moderne afwerking en een fijne, groene ligging? Dan voelt Nijverheidsstraat 98 vanaf het eerste moment goed: verzorgd, licht en praktisch ingericht — klaar om in te trekken.
De woning is de afgelopen jaren grondig opgefrist: de begane grond is strak gestuct, de buitenzijde is in 2023 en 2024 geschilderd en in 2025 is een splinternieuwe, moderne badkamer geplaatst met een royale inloopdouche (120 cm), tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet beneden is in 2022 vernieuwd en de keuken is vervangen door een stoere, zwarte lengte-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een Quooker.
Een woning die tot in de puntjes verzorgd is en waar u direct kunt beginnen met wonen. Wij nodigen u van harte uit om Nijverheidsstraat 98 zelf te komen bekijken – u zult verrast zijn door de ruimte, de luxe en de afwerking.
Algemeen
Bouwjaar: 1992
Inhoud: ± 326 m³
Woonoppervlakte: ± 96 m²
Externe bergruimte: ± 5 m² (berging tuin)
Perceeloppervlakte: 150 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1296
Energielabel: B (geldig tot 6/5/2031)
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast en loopt zo de lichte woonkamer in. De indeling is prettig: aan de straatzijde bevindt zich een zithoek met vrij uitzicht en aan de achterzijde een ruime, tuingerichte eethoek. Via de loopdeur aan de achterzijde stapt u direct de diepe tuin in.
Achterin de kamer ligt de nieuwe keuken in strakke lengte-opstelling. Deze moderne keuken in stoer zwart is een echte blikvanger en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie én een Quooker. Links van de keuken vindt u een extra hal die toegang geeft tot het vernieuwde toilet en de trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, netjes afgewerkt en van prima formaat. De in 2025 vernieuwde badkamer straalt kwaliteit uit en is helemaal van nu: een ruime inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel.
2e verdieping:
De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling (Remeha, 2010). Aansluitend is er een royale zolderkamer met dakraam — ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin:
De diepe, verzorgde achtertuin is een rustige, groene plek waar u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Achterin staat een stenen berging (opgefrist in 2024) en er is een handige achterom. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht, zonder directe inkijk.
Bijzonderheden
• Instapklaar en recent vernieuwd
• Moderne keuken (2022) in strakke zwarte lengte-opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker (ter overname), vaatwasser en koel-vriescombinatie
• Toilet beneden vernieuwd (2022)
• Badkamer vernieuwd (2025) met royale inloopdouche (120 cm)
• Begane grond strak gestuct
• Buiten geschilderd in 2023, schuur opgeknapt in 2024
• Drie slaapkamers + royale zolderkamer
• Houten klapdelen ramen zijn vervangen door glas met ventilatierooster
• Diepe tuin met berging en achterom
• Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde
• Fijne, kindvriendelijke omgeving, speeltuintjes in de buurt
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
