Inwoners
360
Laatste jaar: 2025
Jetze Veldstraweg 14
8513CH Ouwsterhaule • Fryslân
Verkocht
€ 260.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.050
2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 267.050
Koopprijs /m²: € 2.708
Fotogalerij
Omschrijving
LET OP: * Tot en met 5 december 2025 wordt deze woning gereserveerd voor huurders van sociale huurwoningen in De Fryske Marren en Sud West Fryslân. Huurt u momenteel een sociale huurwoning in bovenstaande gemeente(s) en heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs) op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden. * Wanneer u geen huurder bent van een van bovengenoemde verhuurders, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs) via e-mail inschrijven. Wij zullen dan na 5 december 2025 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 260.000,-- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. Algemeen Aan de Jetze Veldstraweg 14 in Ouwsterhaule direct nabij Joure staat deze hoekwoning met carport, bijkeuken en een tuin met vrij uitzicht over de weilanden. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, heeft een lichte woonkamer en een open keuken. Een fijn huis met mogelijkheden op een rustige plek met praktische voorzieningen in de omgeving. Wonen in Ouwsterhaule en voorzieningen in de buurt Ouwsterhaule is een rustig dorp in de gemeente De Fryske Marren, centraal gelegen tussen Joure, Sint Nicolaasga en Heerenveen. De omgeving is landelijk en groen, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn te vinden in de nabijgelegen dorpen Joure, Oudehaske en Sint Nicolaasga. Dankzij de ligging nabij de A6 en A7 zijn ook grotere plaatsen goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en kastruimte. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Open keuken voorzien van inductiekookplaat en oven als inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een achterom naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder met dakraam. Hier bevindt zich ook de ventilatiebox. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een vrij uitzicht over de weilanden. Aan de voorzijde bevinden zich een carport en oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • C.V.-ketel (Nefit Proline-HCR-CW3 van 2011) • 8 zonnepanelen • Begane grond: deels beton- en deels houten vloer, houten kozijnen met dubbel glas, radiatoren verwarming • Eerste verdieping: betonvloer, houten kozijnen met dubbel glas, radiatoren verwarming • Vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 260.000
Kosten koper (geschat): € 7.050
2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 260.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 224 m²
- Inhoud
- 420 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 100 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1971
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 07-11-2025
- Verkoopdatum
- 26-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Ouwsterhaule
Ontdek waar makelaars actief zijn in Ouwsterhaule
Woon- en buurtcijfers in Ouwsterhaule
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouwsterhaule. In 2025 waren er 360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 337.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 345 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 360 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 298.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 70
15-25: 40
25-45: 95
45-65: 95
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
50
Middelbaar
140
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
345
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
36
Label A
35
Label B
22
Label G
22
Label D
8
Label F
8
Label E
7
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.550 | 3.140 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.920 |
| 2024 | 1.010 | 3.020 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.520
Huurwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.100
Tussenwoning
Gas: 790 • Elektriciteit: 1.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720
Bedrijvigheid in Ouwsterhaule (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouwsterhaule.
Veelgestelde vragen over wonen in Ouwsterhaule
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ouwsterhaule?
Ouwsterhaule telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule ligt rond € 26.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouwsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwsterhaule?
In Ouwsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer woningen in Ouwsterhaule
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Wolsmastate 7
8513CN Ouwsterhaule
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 553 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Wolsmastate 19
8513CN Ouwsterhaule
€ 450.000 k.k.
€ 2.830/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 348 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Stinsewei 18
8513CT Ouwsterhaule
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 326 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Jetze Veldstraweg 6
8513CH Ouwsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Slaapkamers
- 3
