Direct naar de inhoud
Logo van Regent Makelaars

Jetze Veldstraweg 6

8513CH Ouwsterhaule • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Jetze Veldstraweg 6 Ouwsterhaule

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Regent Makelaars biedt een instapklare gezinswoning aan in Ouwsterhaule. Deze nette hoekwoning met een ruime woonkamer, moderne keukenopstelling en vier slaapkamers kunt u direct betrekken. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over het weiland. In de buurt vindt u wandelmogelijkheden in het Haulsterbos en het Tjeukemeer ligt op fietsafstand van de woning. Ouwsterhaule ligt nabij Joure, waar u een uitgebreid voorzieningen gebied aantreft. Indeling: Via de hal met een modern toilet komt u de ruime woonkamer binnen met een tegelvloer en een mooi uitzicht over de weilanden. In de woonkamer treft u een moderne keukenopstelling aan in een rechte opstelling, met een inbouwkoelkast, kookplaat en een oven. Via de keuken kunt u doorlopen naar de bijkeuken, welke voorzien is van een de wasmachine- en droger aansluiting en een deur naar de achtertuin. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop met drie nette slaapkamers met doorgetrokken nette laminaatvloeren. Ook vindt u hier de nieuwe badkamer met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Middels een vaste trap, afgesloten met een deur bereikt u de ruime zolder met veel bergruimte en aangevuld met een vierde slaapkamer en een nis voor het opslaan van spullen. Extra: - Heerlijke tuin met vrij uitzicht en een veranda; - Nieuwe badkamer; - C label aanwezig; - Woning ligt nabij voorzieningen; - Goede uitvalbasis naar snelwegen en het actieve Joure; - Mooie locatie aan de rand van de het dorp; Regent Makelaars leidt u graag rond in deze verrassend ruime woning met een prachtig uitzicht zowel voor als achter. Wij zijn u graag van dienst.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8513

Google Maps

Geografisch overzicht Ouwsterhaule

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ouwsterhaule

Woon- en buurtcijfers in Ouwsterhaule

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouwsterhaule. In 2025 waren er 360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouwsterhaule
Jaar Inwoners
2021 350
2022 345
2023 345
2024 360
2025 360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouwsterhaule
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 298.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 55 0-15: 70 15-25: 40 25-45: 95 45-65: 95

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

50

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

345

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

36

Label A

35

Label B

22

Label G

22

Label D

8

Label F

8

Label E

7

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouwsterhaule
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.550 3.140
2022 1.250 3.080
2023 1.060 2.920
2024 1.010 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Ouwsterhaule (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouwsterhaule
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouwsterhaule.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouwsterhaule

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouwsterhaule?

Ouwsterhaule telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule ligt rond € 26.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwsterhaule?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwsterhaule?

In Ouwsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

Meer woningen in Ouwsterhaule

Bekijk meer woningen in deze plaats.