Direct naar de inhoud
Logo van Maarten van Vliet Makelaars

Laurillardlaan 1

2082HE Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cirkel Makelaars

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 8.155

Fotogalerij

Laurillardlaan 1 Santpoort-Zuid
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Santpoort-Zuid Rust, ruimte en bereikbaarheid – deze woning ligt heerlijk groen, vlakbij het station, de winkels van Santpoort-Noord én op fietsafstand van Haarlem! Achter de charmante gevel van deze twee-onder-een-kapwoning schuilt een verrassend comfortabele gezinswoning, waar karakter en modern wooncomfort hand in hand gaan. Originele details zijn met zorg bewaard gebleven, terwijl de woning volledig is geïsoleerd en nagenoeg geheel is voorzien van dubbel glas – een huis dat niet alleen mooi oogt, maar ook heerlijk aanvoelt. Overal in de woning ligt een stijlvolle houten vloer met comfortabele vloerverwarming. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is dit het perfecte huis voor wie ruimte zoekt zonder concessies te doen aan sfeer of stijl. De tuin is een oase van rust, met meerdere terrassen, volop privacy en een zonligging op het zuidwesten. Of je nu rustig de dag begint met koffie in de ochtendzon of tot laat buiten zit met een goed glas wijn – hier zit je altijd goed. Santpoort-Zuid staat bekend om zijn rustige sfeer, groene lanen en dorpse karakter. Je woont hier aan een brede, groene laan, op een steenworp van het Burgemeester Rijkenspark en de uitgestrekte Kennemerduinen. Of je nu houdt van een ochtendwandeling door het bos of een middag op het strand van Bloemendaal – de natuur ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd is de stad nooit ver weg. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar de gezellige Hoofdstraat van Santpoort-Noord, met haar speciaalzaken, kwaliteitswinkels en een warme dorpssfeer. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. En ook de bereikbaarheid is top. Het NS-station van Santpoort-Zuid ligt op nog geen 300 meter afstand, met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Reis je liever met de auto? Binnen een paar minuten rijd je de uitvalswegen op richting de A9 en ben je zó in de Randstad. Indeling Begane grond We komen binnen in een ruime hal met een verdiepte kelderkast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier leiden openslaande deuren je naar de royale L-vormige woonkamer – een sfeervolle ruimte met een gezellige open haard als centraal middelpunt. Aan de voorzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open woonkeuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een groot fornuis en een wijnklimaatkast – ideaal voor wie graag kookt én onderdeel wil zijn van het gezelschap. Dankzij de vele raampartijen en het uitzicht op het groen rondom voelt deze gehele verdieping licht, ruim en verbonden met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar het balkon met uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van airconditioning. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer, in deze kamer bevindt zich de cv-opstelling. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de slaapkamer als vanuit de gang. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder biedt een grote slaap/werkkamer met douche en wastafel, voorzien van airconditioning. Ook vind je hier de wasruimte en extra bergruimte. De houten vloeren met vloerverwarming maken het comfort compleet. Tuin en buitenruimte De tuin loopt rondom het huis en is speels aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating en veel groen. De ligging op het zuidwesten zorgt voor zon van vroeg in de middag tot laat in de avond. Je hebt hier volop privacy. Achter in de tuin vind je de stenen garage met vliering, voorzien van elektra – perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 122m² • Perceeloppervlakte ca. 260m² • Volledig geïsoleerd en bijna geheel voorzien van dubbel glas • Geregistreerd energielabel C • Volledig voorzien van vloerverwarming • Vrijstaande stenen garage met vliering • Zonnige tuin op zuidwesten met veel privacy • Elektra: 20 groepen, 3 fasen • Laadpaal aanwezig • Buitenschilderwerk 2024 uitgevoerd • Domotica aanwezig (verlichting, tuinbesproeiing en gordijnen via app regelbaar) • Sproei-installatie aangelegd in de tuin • Oplevering in overleg Klaar om dit comfortabele gezinshuis zelf te beleven? Bel ons voor een bezichtiging dan laten we zien hoe leuk dit huis is.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
26-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2082

Google Maps

Bekijk Santpoort-Zuid op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Zuid

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Zuid. In 2025 waren er 3.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 762.000.

Inwoners

3.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 762.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

100

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Zuid
Jaar Inwoners
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Zuid
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

329

Label C

290

Label F

264

Label B

215

Label A

143

Label D

140

Label E

133

Label A+

30

Label A+++

16

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Zuid
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 2.030 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Zuid
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Zuid.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Zuid

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Zuid

Bekijk meer woningen in deze plaats.