Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Baken 6

4322AE Scharendijke • Zeeland

Beschikbaar

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Baken 6 Scharendijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karaktervolle levensloop bestendige woning met ruimte, rust en een prachtige ligging nabij het water? Dan is Baken 6 in Scharendijke zeker het ontdekken waard. Geschikt voor permanente bewoning alsmede tweede woning. Commerciele recreatieve verhuur is niet toegestaan. Suitable for both permanent and second residence. Commercial recreational rental is not permitted. Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met een praktische indeling en biedt u volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met meerdere slaapkamers, waaronder een (slaap)kamer en een badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer, aparte eetkamer, diverse bijgebouwen en een royale tuin rondom, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Ligging aan het Grevelingenmeer De landelijke ligging met het Grevelingenmeer op steenworp afstand maken deze woning uniek. Het dorp kent uitstekende basisvoorzieningen en heeft een mooie jachthaven op loop- en fietsafstand. De Noordzeekust en de Brouwersdam liggen eveneens op loop- en fietsafstand waarmee het een uitstekende uitvalsbasis is voor wandel- of fietstochten in de prachtige natuur van de 'kop van Schouwen Duiveland'. Het dorp zelf heeft een grote supermarkt, een basisschool en diverse restaurants. Entree Via de entree komt u binnen in de hal met karakteristieke details, zoals de originele deur en tegelvloer, die direct de sfeer van de woning bepalen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer met sfeer De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De zichtbare balkenconstructie en de warme vloerafwerking geven de ruimte een authentiek en gezellig karakter. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en een knusse ambiance tijdens de koudere dagen. Vanuit de woonkamer is via openslaande tuindeuren de grote veranda bereikbaar. Een heerlijke plek waar u beschut en in alle rust buiten kunt leven! Keuken en eetkamer Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en fungeert als verbindende ruimte binnen het geheel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende werk- en opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Dankzij het raam heeft u prettig lichtinval en uitzicht naar buiten, wat het een fijne werkplek maakt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Badkamer Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, met douche, wastafel en toilet. De badkamer is functioneel ingericht en voorziet in de dagelijkse gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een grote extra kamer op de begane grond met tuindeuren en verwarming. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de eetkamer en doet momenteel dienst als berging. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer maar ook als tuinkamer, atelier, werkkamer, etc. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met een eigen karakter door de schuine dakvlakken en zichtbare balken. De kamers zijn licht en functioneel in te delen. De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Er is tevens een tweede toiletruimte aanwezig, wat praktisch is voor een gezin of gasten. De verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het creëren van een werkplek of hobbyruimte. Tuin De tuin rondom de woning is royaal en biedt veel privacy. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is groen aangelegd met diverse beplanting en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of een moestuin. De ligging en grootte maken het een ideale plek voor tuinliefhebbers. Daarnaast is er een separate schuur aanwezig, geschikt voor extra opslag of hobbymatig gebruik. Algemeen De woning is voorzien van dakisolatie, deels gevelisolatie, grotendeels dubbel glas en een HR cv ketel uit ca. 2016. Het grondperceel is ca. 760 m2 groot en wordt nog kadastraal ingemeten. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een prachtige ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om Baken 6 in Scharendijke zelf te komen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
566 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.