Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Kuijerdamseweg 68

4322NM Scharendijke • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.682

Fotogalerij

Kuijerdamseweg 68 Scharendijke
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Wilt u vrijstaand wonen op een unieke locatie, op loopafstand van het Grevelingenmeer? DELTA makelaardij biedt namens haar opdrachtgever in het geliefde Scharendijke deze traditioneel gebouwde, levensloopbestendige en energiezuinige woning te koop aan. Een comfortabele en complete woning waar rust, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door water, dijken en groen. Scharendijke is geliefd bij watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. Diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn plaatsen als Zierikzee en Brouwershaven uitstekend bereikbaar. Enkele kenmerken van de woning: - ca. 159 m² woonoppervlakte; - slaapkamer met luxe badkamer en-suite op de begane grond; - vloerverwarming op de begane grond; - kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken; - 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - zonnige tuin met royaal terras en veranda; - 18 zonnepanelen; - vrijstaande garage; - parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan; - energielabel A. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de royale ontvangsthal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle gashaard voor gezellige winteravonden. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich schuifpuien, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is een fijne plek gecreëerd voor een lees- of werktafel. Aansluitend bevindt zich de eethoek met ruimte voor een royale eettafel. Ook hier zorgt de schuifpui voor een prettige lichtinval en directe verbinding met de tuin. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en ruime kastruimte. Via de keuken bereikt u de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, voorzien van een inbouwkast en schuifpui. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam of dakkapel. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en een groot dakraam voor extra daglicht en ventilatie. Tuin De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is groen aangelegd met gras, bomen en struiken. Onder de overkapping creëert u eenvoudig een heerlijke zitplek om optimaal van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit en een vrijstaande garage. Het uitzicht richting het Grevelingenmeer maakt het geheel compleet. Algemeen Deze uitstekend onderhouden woning is volledig geïsoleerd en biedt optimaal wooncomfort met vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig, terwijl de royale indeling eveneens perfect aansluit bij gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een fijne recreatiewoning. Geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik (commerciële verhuur uitgesloten). Een unieke kans om comfortabel en vrijstaand te wonen op een toplocatie in Scharendijke! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper, wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
735 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.