Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij & Taxaties

Deltastraat 4

4322BN Scharendijke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ouddorp

Fotogalerij

Deltastraat 4 Scharendijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze royale vrijstaande woning aan de Deltastraat 4 in Scharendijke. Een huis waar ruimte, licht en comfort op natuurlijke wijze samenkomen, gelegen in een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van zee en natuur. Deze woning, gebouwd in 1980, is met zorg onderhouden en staat op een riant perceel van maar liefst 636 m². Met een woonoppervlakte van 171 m² biedt het huis volop leefruimte voor het hele gezin. De aanwezigheid van vier volwaardige slaapkamers maakt het uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime oprit op eigen terrein, waardoor parkeren altijd comfortabel en eenvoudig is. In combinatie met de praktische indeling en de heerlijke tuin rondom biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor prettig en ontspannen wonen. Begane grond: Via de entree komt u binnen in een nette hal met een betegeld toilet, voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, waar direct het gevoel van ruimte en licht opvalt. Met een oppervlakte van circa 66 m² is dit zonder twijfel het hart van de woning. De marmeren vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en aangenaam comfort, terwijl de gashaard een warme en gezellige sfeer creëert tijdens de koudere dagen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Elektrische zonwering en screens zorgen hierbij voor extra comfort en privacy. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier vindt u alle benodigde apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een zeer praktische ruimte voorzien van vloerverwarming en aansluitingen voor witgoed. Ideaal als extra werkruimte of voor het netjes uit het zicht houden van huishoudelijke voorzieningen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (Nefit 2024). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop met handige inbouwkasten. Vanaf hier zijn vier goed bemeten kamers bereikbaar, elk met hun eigen karakter en prettige lichtinval. De master bedroom is een comfortabele en rustige ruimte, voorzien van een inbouwkast en een eigen balkon. De tweede en derde slaapkamer beschikken beide over een wastafel, een houten vloer en eveneens toegang tot een balkon. Deze kamers zijn ideaal als kinder- of logeerkamers. De vierde kamer is momenteel ingericht als kantoor, wat perfect aansluit bij bijvoorbeeld thuiswerken. Vanuit deze ruimte bereikt u via een vlizotrap de zolder. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of kiezen voor een verfrissende douche. Verder beschikt de badkamer over een toilet, wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Zolder: Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van seizoensspullen en andere benodigdheden. Dankzij de aanwezige dakisolatie draagt deze ruimte ook bij aan het algehele comfort van de woning. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een prachtige tuin die met zorg is ingericht en onderhouden. Hier vindt u alles voor het ultieme buitenleven: een terras om te ontspannen, een sfeervolle pergola, een vijver, een volière en een gazon met fruitbomen. Of u nu wilt tuinieren, spelen met kinderen of genieten van lange zomeravonden, deze tuin biedt het allemaal. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met een geïsoleerde elektrische segmentdeur en voorzieningen zoals elektra en water – ideaal voor hobbyisten of het veilig stallen van uw auto. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Scharendijke. Op korte afstand bevinden zich het Grevelingenmeer en het Noordzeestrand – perfect voor liefhebbers van natuur, rust en watersport. Hier woont u in een fijne balans tussen ontspanning en dagelijkse voorzieningen. Algemeen: Vrijstaande woning op een perceel van 636 m² Bouwjaar 1980 Energielabel B Inhoud 745 m³ Vier slaapkamers Garage en een ruime oprit Rustige ligging nabij strand en natuur Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
636 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.