Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij & Taxaties

Deltastraat 5

4322BN Scharendijke • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Ouddorp

Fotogalerij

Deltastraat 5 Scharendijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk van het charmante Scharendijke, op korte afstand van strand en natuur, vindt u deze vrijstaande bungalow met verrassend veel ruimte en comfort. De woning is volledig gelijkvloers en daarmee uitermate geschikt voor senioren, mindervaliden of iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Gebouwd in 1970 en gelegen op een royaal perceel van 369 m², beschikt deze woning over een zonnige tuin op het zuidwesten en een woonoppervlakte van circa 95 m². Scharendijke staat bekend om zijn gunstige ligging nabij zee en uitgestrekte natuurgebieden. Binnen enkele minuten bereikt u het strand – perfect voor een frisse wandeling of een ontspannen dag aan de kust. Tegelijkertijd bevinden supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Hier woont u in alle rust, met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: Via de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer, betreedt u de woning. De lichte woonkamer van maar liefst 34 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De centraal geplaatste gashaard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kast met witgoedaansluitingen. De tuindeuren creëren een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en wandcloset. De voormalige garage is omgebouwd tot extra woonruimte, waardoor de woning nu beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat deze bungalow volledig levensloopbestendig maakt. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering, waar zich de cv-ketel (Nefit, 2024), de omvormer van de zonnepanelen en de elektrische ventilatie bevinden. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin van circa 249 m2. De achtertuin op het zuidwesten biedt volop zonuren en is daarmee een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, biedt ruime opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping en is aan de linkerzijde van de woning een zonnescherm geplaatst. Met maar liefst 12 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuiniger en toekomstgericht. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit of in de directe woonomgeving. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Perceel: 369 m² Woonoppervlakte: ca. 95 m² Volledig gelijkvloers (levensloopbestendig) 12 zonnepanelen Cv-ketel uit 2024 Eigen oprit Zonnige tuin op het zuidwesten

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.