Direct naar de inhoud
Logo van Haas Vastgoed

Noordzeelaan 8

4322DL Scharendijke • Zeeland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.988

Fotogalerij

Noordzeelaan 8 Scharendijke
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze zeer goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning aan, gelegen op het park Zeeland Village te Scharendijke. De woning, gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 470 m2 is gesitueerd op een mooie locatie op het park. In de volledig omsloten, op het noord-oosten gelegen achtertuin, met een blijvend vrij uitzicht, kunt u heerlijk in alle privacy genieten van de rust en de ruimte. Deze recreatiewoning, van hoge bouwkwaliteit, is voorzien van een moderne inrichting. Zo is de gehele woning voorzien van een mooie PVC-vloer en een moderne inbouwkeuken met nieuwe koelkast en vaatwasser. De huidige eigenaar heeft de woning zowel privé gebruikt, als ook verhuurd, waarbij huurders de comfortabele zeer complete inrichting van de woning als uiterst positief ervaren. Kortom een goed onderhouden instapklare recreatiewoning woning, waarin u heerlijk kunt genieten van uw welverdiende rust als ook, indien gewenst, een mooie opbrengst uit de verhuur is te realiseren. Indeling woning: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal van de woning, waarin de meterkast zich bevindt. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en middels de trap tot de overloop op de 1e verdieping. De badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. De zonnige woonkamer, welke zoals de gehele woning, is voorzien van een PVC-vloer, biedt u middels de twee schuifpuien toegang toe de rondom de woning gelegen tuin. Verder is de modern ingerichte woonkamer voorzien van een open haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De lichte inbouwkeuken is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de HR cv-ketel en de wasmachine zich bevinden. Middels de buitendeur vanuit de bijkeuken, is er eveneens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Evenals de begane grond is de trap en de gehele 1e verdieping voorzien van een PVC-vloer. Vanaf de overloop op de 1e verdieping is er toegang tot de vier slaapkamers en het 2e toilet. De woning is thans ingericht voor het verblijf van vijf personen. De 1e en 2e slaapkamer zijn ingericht voor twee personen en de 3e slaapkamer in ingericht voor één persoon. De 4e slaapkamer is voorzien van een kinderledikantje en een commode. Verder treft u op de 1e verdieping het 2e toilet uitgevoerd met een fonteintje. Tuin / terras: In de volledig omsloten tuin van de woning, bevinden zich een tweetal terrassen, welke vanuit de woonkamer via de schuifpuien toegankelijk zijn. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: De huidige eigenaar heeft de woning altijd zorgvuldig onderhouden en aangepast aan de actuele woonnormen. Zo is de woning o.a. voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en comfortabele boxspring-bedden. Het meest recent zijn, zowel de koelkast als de vaatwasser vervangen, deze zijn nog volledig nieuw. Locatie: De recreatiewoning is gesitueerd op het Summio Park Zeeland Village in Scharendijke, een goed onderhouden vakantiepark, gelegen direct achter de dijk van het Grevelingenmeer, met het Noordzeestrand en recreatiegebied de Brouwersdam op een steenworp afstand. Een super locatie voor elke strand- en watersport-liefhebber. Maar ook de directe omgeving, afgewisseld door polderlandschappen en duinen, biedt u verrassende en bezienswaardige locaties, zoals de historische stadjes Brouwershaven en Zierikzee en natuurlijk de gezellige toeristenplaats Renesse Kortom een prachtige omgeving, om het gehele jaar door te genieten van deze fantastische recreatiewoning. Algemeen: Het goed onderhouden Summio park, kent een relatief lage parkbijdrage van ca. € 1.400,-- per jaar. De woning zal worden geleverd inclusief de stoffering, meubilering en aanwezige inventaris. Kortom, als u op zoek bent naar een recreatiewoning van kwaliteit, op eigen grond, dan is dit een uitgelezen kans voor u. Als u interesse is gewekt, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op, voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij zijn ervan overtuigd dat u verrast zult zijn.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
335 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.