Direct naar de inhoud
Logo van Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Korhoen 21

7693VB Sibculo • Overijssel

Verkocht

€ 159.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 164.030

Koopprijs /m²: € 1.827

Fotogalerij

Korhoen 21 Sibculo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel recreëren op een prachtige plek midden in het groen! Op het geliefde Recreatiepark De Vlegge in Sibculo staat deze verzorgde en verrassend ruime recreatiewoning, die direct opvalt door de nette staat van onderhoud, de royale lichtinval en de fijne leefruimte. De woning beschikt over een praktische opzet met onder andere een ruime woonkamer, complete keuken, nette sanitaire voorzieningen en meerdere slaapkamers. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor je direct kunt genieten van de woning in de huidige staat zoals deze nu is. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin rondom, volop privacy en diverse praktische bijgebouwen zoals een carport, berging en tuinhuisje. Een ideale vakantiewoning voor wie comfort, rust en een prettige ligging wil combineren op een van de mooiste plekjes van het park! Indeling Entree met trapopgang naar verdieping, meterkast via buitenzijde bereikbaar, staand toilet met fontein, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche-inrichting met cabine, ruime woonkamer met tuindeuren naar terras en open keuken voorzien van een L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inpandige berging via buitenom bereikbaar met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine/droger opstelplaats en extra provisieruimte, aangebouwde carport en aangebouwde berging/fietsenschuur. Eerste verdieping Royale overloop met extra wandcloset, 3 vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping Luik welke toegang geeft tot bevloerde kleine, handige zolderruimte. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde berging met een afmeting van ca. 2.75 lengte x 2.47 breedte; - Aangebouwde carport met een afmeting van ca. 5.50 lengte x 2.55 breedte; - Vrijstaand houten tuinhuisje met een afmeting van ca. 1.90 lengte x 2.25 breedte. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - De woning wordt geleverd inclusief alle aanwezige meubels en inventaris; - Lichte, royale woonkamer; - 2 slaapkamers aanwezig; - Open keuken met moderne inbouwkeuken; - Aangebouwde berging en carport aanwezig; - Tuin rondom met veel privacy! - Diverse voorzieningen aanwezig op het vakantiepark - U dient rekening te houden met parkkosten; - LET OP: permanente bewoning is niet toegestaan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 159.000

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 164.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
444 m²
Inhoud
272 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7693

Google Maps

Kaart van Sibculo

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sibculo

Meer woningen in Sibculo

Bekijk meer woningen in deze plaats.