Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij o.g. Aart van den Bor

Korhoen 49

7693VB Sibculo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 159.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.040

2% overdrachtsbelasting (€ 3.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 164.540

Koopprijs /m²: € 1.854

Fotogalerij

Omschrijving

Op Villapark de Vlegge gelegen perfect onderhouden Vrijstaande 6 persoons recreatiebungalow met inpandige berging op eigen grond, bouwjaar 1992, volledig geïsoleerd, c.v.-gas, HR combi ketel 2022, rondom tuin met zonneterras op het zonnige zuidwesten. Er is parkeergelegenheid bij de recreatiewoning. De omgeving van De Vlegge is perfect voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Direct vanaf het park kun je de prachtige Twentse natuur verkennen over goed bewegwijzerde wandel- en fietspaden. Het afwisselende landschap met dichte bossen, uitgestrekte velden en idyllische heidevelden biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De pittoreske dorpjes Ootmarsum en Vriezenveen zijn zeker de moeite waard om te bezoeken. Er zijn diverse parkvoorzieningen zoals een receptie met kleine winkel, natuurmeer met zandstrand, speeltuintje, tennisbaan, volleybalveld en restaurant. Indeling: hal, garderobe, toilet met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, designradiator en betegeling tot het plafond, 2 persoons slaapkamer, royale woonkamer met erker, eethoek met terrasdeuren, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger, vaste trap. Eerste verdieping: grote overloop met berging, 2e toilet met fonteintje en 2 ruime 2 persoons slaapkamers met berging. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een PVC vloer. Het meubilair en stoffering horen/blijven achter bij de recreatiewoning. De vakantiewoning kunt u gebruiken voor verhuur (is al voorzien van de Landal inrichting), eigen gebruik of een combinatie van beide. Wij informeren u graag over de mogelijkheden, neem gerust contact op met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 159.500

Kosten koper (geschat): € 5.040

2% overdrachtsbelasting (€ 3.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 164.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.975

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7693

Google Maps

Kaart van Sibculo

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sibculo

Meer woningen in Sibculo

Bekijk meer woningen in deze plaats.