Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Heetveld 1 R 20

8326BG Sint Jansklooster • Overijssel

Verkocht

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Heetveld 1 R 20 Sint Jansklooster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand chalet op eigen grond en een groene plek aan de bosrand Op een rustige en groene locatie aan de rand van Chaletpark Heetveld staat dit vrijstaande chalet met diepe tuin, overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: vrij uitzicht richting het bos, volop privacy en een heerlijke buitenruimte rondom. Binnen is het chalet praktisch ingedeeld, met alles gelijkvloers en een fijne lichtinval dankzij de ramen rondom. Een plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en helemaal tot rust te komen. De omgeving Chaletpark Heetveld ligt aan de rand van het gezellige dorp Sint Jansklooster, midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Hier woon of verblijf je in een oase van natuur, met prachtige fiets- en wandelroutes letterlijk voor de deur. In de directe omgeving zijn pittoreske dorpen zoals Blokzijl en Giethoorn, waar je terecht kunt voor een terrasje aan het water, een rondvaart of gewoon om lekker te slenteren langs de grachten. Ook watersporters en natuurliefhebbers komen hier helemaal aan hun trekken. En wil je even boodschappen doen of ergens eten? Dan ben je zo in Vollenhove of Steenwijk. Indeling Je komt binnen via de zijentree, in een hal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers, de woonkamer en de keuken. De sfeer is eenvoudig maar rustig. De woonkamer is een lichte ruimte, met grote ramen aan meerdere zijden en een gezellige erker aan de achterkant. Via een schuifdeur stap je zo onder de overkapping, met uitzicht op de groene tuin en het bos. De zithoek biedt alle ruimte om comfortabel te zitten en vanuit hier kijk je mooi weg over het perceel. De keuken is apart en voorzien van een basic keukenblok met gaskookplaat en spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en het raam boven het aanrecht zorgt voor extra daglicht. Beide slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het chalet. Ze zijn functioneel in te richten en krijgen voldoende licht door de ramen. Tussen de kamers in zit een vaste kast voor extra bergruimte. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart, wat altijd prettig is. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot een inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast zich bevinden. Buitenleven De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit chalet. Het perceel is royaal en groen, met een tuin die rondom het chalet loopt. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een bosrand, wat zorgt voor een beschutte en rustige ligging. Onder de overkapping aan de woonkamerzijde zit je heerlijk beschut, of het nu regent of de zon schijnt. Het is de perfecte plek om ’s ochtends een kop koffie te drinken of ’s avonds rustig te ontspannen. De tuin zelf is speels aangelegd met gras, bomen en struiken, en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Helemaal achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Aan de achterzijde van het perceel is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden • Bouwjaar 2002 • Woonoppervlakte 57 m² • Perceeloppervlakte 532 m² (eigen grond) • Gelegen aan een bosrand • Twee slaapkamers • Badkamer en toilet gescheiden • Overkapping aan de achterzijde • Inpandige berging en vrijstaande houten schuur • Parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
532 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8326

Google Maps

Bekijk Sint Jansklooster op de kaart

Verken Sint Jansklooster en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansklooster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansklooster. In 2025 waren er 2.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

2.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Inwoners
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansklooster
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansklooster.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansklooster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer woningen in Sint Jansklooster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.