Direct naar de inhoud
Logo van VDB Vastgoed

Van Ommenstraat 3

8326CP Sint Jansklooster • Overijssel

Onder bod

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.239

Fotogalerij

Van Ommenstraat 3 Sint Jansklooster
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Ommenstraat 3, Sint Jansklooster Een verrassend ruime, lichte en comfortabele woning met een heerlijke tuin op het zuiden! Dit huis biedt maar liefst 142 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, goed sanitair, een eigen garage en een zonnige tuin met overkapping en veel privacy. En dat alles op een fijne locatie in een rustige en groene wijk, met diverse voorzieningen in de buurt. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! Indeling van de woning: Begane grond: Via de keurig verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toilet, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de omgeving. Een deel van de woonkamer wordt verlicht met inbouwspots. De moderne open keuken bestaat uit een kookeiland, keukenblok en kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met houtkleurige keukenkastjes en zwarte natuursteen werkbladen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 6-pits inductie kookplaat, koelkast, Quooker, koffiemachine en ingebouwde wijnkoelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een tapijtvloer en genieten van een prettige lichtinval. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over eigen kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. De badkamer is afgewerkt met groene en beige tegels en beschikt over een kunststof schroten plafond. Hier tref je een zwevend toilet, wastafel, designradiator en douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Via deze overloop bereik je twee bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een oranje tapijtvloer. Dankzij het grote dakraam is de lichtinval uitstekend. Aan beide kanten van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een grote en netjes aangelegde achter- en zijtuin. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en groen. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je van veel zonuren. Er is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden! Door de schuttingen aan beide kanten geniet je bovendien van veel privacy. Er is een grote houten overkapping aanwezig waar je heerlijk overdekt kunt loungen en barbecueën . Via de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Hier heb je naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren: Eigen garage, parkeren op eigen en ruime oprit en diverse parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze ruime hoekwoning (1975) met vrij uitzicht ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Het huis is gelegen aan het parcours van de bloemencorso. Tegenover de woning bevindt zich een voetbalveld. Met een basisschool en kinderopvang op korte afstand is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Natuurgebied De Wieden ligt op fietsafstand en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Lopend bereik je een supermarkt, huisarts, apotheek en bushalte. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Meppel en Zwolle op korte rijafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A28 en A6 vlot bereikbaar. Kenmerken van de woning: • Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Mooie lichtinval • Ruime en lichte woonkamer • Luxe woonkeuken met moderne apparatuur • Vier ruime slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Vloerverwarming op de begane grond • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige en groene wijk • Supermarkt en huisarts op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom Benieuwd naar deze aantrekkelijke woning ? Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, licht, comfort en de mogelijkheden. U bent van harte welkom op de Van Ommenstraat 3 in Sint Jansklooster ! Meer info en bezichtiging via: VDB Vastgoed Tel. 0522-282193

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
531 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025

Badkamer voorzieningen

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8326

Google Maps

Bekijk Sint Jansklooster op de kaart

Verken Sint Jansklooster en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansklooster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansklooster. In 2025 waren er 2.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

2.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Inwoners
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansklooster
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansklooster.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansklooster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer woningen in Sint Jansklooster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.