Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Sint Jansweg 9

8326DG Sint Jansklooster • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.916

Fotogalerij

Sint Jansweg 9 Sint Jansklooster
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

concept tekst Sint Jansweg 9, Sint Jansklooster Omgeving De woning is gelegen aan de Sint Jansweg in Sint Jansklooster, een rustige en overzichtelijke straat in een gemoedelijk dorp. Hier woon je prettig landelijk, met veel groen in de directe omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Sint Jansklooster staat bekend om zijn dorpse karakter, actieve verenigingen en de nabijheid van natuurgebieden zoals De Wieden. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel onderdeel wil zijn van een hechte gemeenschap. Parkeren kan zowel in de straat als op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak vergroot. Woning Deze 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1990, staat op een perceel van circa 244 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 120 m². De woning is praktisch ingedeeld, heeft maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde garage en zowel een voor- als een ruime achtertuin. Dankzij de drie woonlagen is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de verdiepingen en het moderne toilet bevinden. Het toilet is strak afgewerkt en praktisch gesitueerd bij de entree. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen is dit een prettige leefruimte met veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de aangebouwde stenen garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Voor de garage is een overkapping aanwezig, wat zorgt voor een beschutte entree. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, die allemaal prettig van formaat zijn en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te staan en frisse lucht te pakken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer. Deze is verzorgd en eigentijds afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is logisch ingedeeld, waardoor deze verdieping comfortabel en functioneel in gebruik is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop met aangrenzend de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige vaste kasten aan beide zijden is er verrassend veel bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en is groot genoeg voor zowel ontspanning als spel. Door de ligging is er ruimte om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte ca. 244 m² - Inhoud ca. 485 m³ - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Aangebouwde stenen garage - Voor- en ruime achtertuin - Balkon op de eerste verdieping - Energielabel B - Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas) - Verwarming via cv-ketel - Parkeren op eigen terrein en openbaar Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze woning zelf te bezichtigen en ervaar de ruimte en ligging in het echt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8326

Google Maps

Bekijk Sint Jansklooster op de kaart

Verken Sint Jansklooster en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansklooster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansklooster. In 2025 waren er 2.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

2.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Inwoners
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansklooster
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansklooster.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansklooster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer woningen in Sint Jansklooster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.