Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Belkmerweg 68 h89

1753GD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 229.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.940

Koopprijs /m²: € 3.956

Fotogalerij

Belkmerweg 68 h89 Sint Maartensvlotbrug
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne vakantiebungalow op unieke plek in Park Eureka. Op zoek naar rust, ruimte én comfort? Dan is bungalow Eureka 89 precies wat u zoekt. Deze vrijstaande woning ligt op een toplocatie in het park: aan de zuidzijde direct aan de sfeervolle parkvijver en aan de noordzijde vlak bij de speeltuin. De recreatiebungalow beschikt over een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin van ruim 500 m², waardoor kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen. Het grote terras op het zuiden biedt volop privacy en u geniet er van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon. Door de ligging in een rustige binnenronde is er nauwelijks autoverkeer, terwijl u uw auto gemakkelijk kwijt kunt op de eigen oprit. De gelijkvloerse bungalow is geschikt voor maximaal vijf personen en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met comfortabele boxspringbedden en één met stapelbed en royale kastenwand. Alle kamers zijn voorzien van plavuizen of laminaat. In de gezellige woonkamer vindt u een comfortabele zithoek met open haard. De open keuken is compleet ingericht met onder andere een vaatwasser, magnetron, koelkast en een vierpits gasfornuis. In de bijkeuken staan bovendien een wasmachine en een vrieskast. De bungalow beschikt verder over een badkamer met douche, wastafel en spiegelkast en een separaat toilet. Achter in de tuin bevindt zich een afsluitbaar schuurtje dat ideaal is voor het stallen van fietsen.Dankzij de gunstige indeling, het hoge comfort en de gewilde ligging is Eureka 89 niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook zeer aantrekkelijk voor de verhuur. Het huis biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van zowel rendement als eigen vakantieplezier. Bijzonderheden: - Eigen grondstuk circa 525 m² - Verkoop inclusief inventaris - Uitstekende verhuurmogelijkheden --------------------------------------------------------------------------------------------------- Schöner Ferienbungalow in einzigartiger Lage im Park Eureka. Suchen Sie Ruhe, Platz und Komfort? Dann ist der Bungalow Eureka 89 genau das Richtige für Sie. Dieses freistehende Haus befindet sich in bester Lage im Park: auf der Südseite direkt am stimmungsvollen Parkteich und auf der Nordseite in der Nähe des Spielplatzes. Der Ferienbungalow verfügt über einen wunderschön angelegten und vollständig umzäunten Garten von über 500 m², in dem Kinder und Haustiere sicher spielen können. Die große Südterrasse bietet viel Privatsphäre und Sie können dort von früh morgens bis spät abends die Sonne genießen. Durch die Lage in einer ruhigen Innenrunde gibt es kaum Autoverkehr, während Sie Ihr Auto bequem auf der eigenen Auffahrt parken können. Der ebenerdige Bungalow ist für maximal fünf Personen geeignet und verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit bequemen Boxspringbetten und eines mit Etagenbett und großzügiger Schrankwand. Alle Zimmer sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet. Im gemütlichen Wohnzimmer finden Sie eine komfortable Sitzecke mit Kamin. Die offene Küche ist komplett ausgestattet, unter anderem mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Vier-Flammen-Gasherd. In der Speisekammer befinden sich außerdem eine Waschmaschine und ein Gefrierschrank. Der Bungalow verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank sowie eine separate Toilette. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein abschließbarer Schuppen, der sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern eignet. Dank der günstigen Aufteilung, dem hohen Komfort und der begehrten Lage ist Eureka 89 nicht nur ein wunderbarer Ort für den Eigengebrauch, sondern auch sehr attraktiv für die Vermietung. Das Haus bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten, sodass Sie sowohl Rendite als auch Ihren eigenen Urlaubsgenuss sorgenfrei genießen können. Besonderheiten: - Eigenes Grundstück von mehr als 500 m² - Verkauf inklusive Inventar - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 229.500

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
155 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Inwoners
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensvlotbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensvlotbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensvlotbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.