Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Belkmerweg 79 C h12

1753KD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Belkmerweg 79 C h12 Sint Maartensvlotbrug
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern ingerichte recreatiebungalow vlak bij duinen, strand en zee! Op het geliefde en kleinschalige bungalowpark De Schelp in Sint Maartenszee staat deze sfeervolle, modern ingerichte recreatiewoning met twee slaapkamers. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en strand, met tegelijkertijd het comfort van een instap klaar vakantieverblijf. De bungalow ligt op een perceel van 205 m² eigen grond en beschikt over een zonnige, beschutte tuin op het zuiden. U parkeert gemakkelijk voor de deur op uw eigen oprit met twee privéparkeerplaatsen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een speeltuintje, waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Het park zelf is rustig, groen en ruim opgezet, met slechts 33 vrijstaande stenen bungalows die van elkaar zijn gescheiden door schuttingen. De ligging is perfect: op slechts 1,5 kilometer van het prachtige Noordzeestrand. Daarmee is deze woning niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt voor verhuur aan de vele liefhebbers van de Noord-Hollandse kust. Indeling: De lichte en knusse woonkamer is stijlvol ingericht met een gezellige zit- en eethoek en een ingebouwde houtkachel voor sfeervolle avonden. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige tuin op het zuidwesten, met een heerlijk terras, een verfrissende buitendouche en een houten tuinhuis voor fietsen en tuingereedschap. De moderne keuken (2025) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, met onder andere een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en 4-pits gasfornuis. Oorspronkelijk had de bungalow drie kleine slaapkamers, maar dankzij een slimme herindeling zijn er nu twee ruime slaapkamers gerealiseerd: één met een tweepersoonsbed en één met een stapelbed, beide voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat. In de bijkeuken vindt u de wasmachine (2023), droger en de cv-ketel (2017). Het dak is vernieuwd in 2024 en vrijwel alle kozijnen, evenals de boeidelen (2023), zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Wilt u genieten van rust, ruimte en het strand op loopafstand? Neem contact op voor een bezichtiging, met alle plezier leiden wij u rond en beantwoorden wij uw vragen. Bijzonderheden: - Circa 205 m² eigen grond - Verkoop inclusief inventaris - Uitstekende verhuurmogelijkheden ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern eingerichtetes Ferienhaus in der Nähe von Dünen, Strand und Meer! Auf dem beliebten und kleinen Bungalowpark De Schelp in Sint Maartenszee befindet sich dieses gemütliche, modern eingerichtete Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und Strand suchen und gleichzeitig den Komfort einer bezugsfertigen Ferienunterkunft genießen möchten. Der Bungalow liegt auf einem 205 m² großen Grundstück und verfügt über einen sonnigen, geschützten Garten in Südlage. Sie können bequem vor der Tür auf Ihrer eigenen Auffahrt mit zwei Privatparkplätzen parken. An der Seite des Hauses befindet sich außerdem ein kleiner Spielplatz, auf dem Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Der Park selbst ist ruhig, grün und großzügig angelegt, mit nur 33 freistehenden Steinbungalows, die durch Zäune voneinander getrennt sind. Die Lage ist perfekt: nur 1,5 Kilometer vom wunderschönen Nordseestrand entfernt. Damit ist dieses Haus nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch sehr gut für die Vermietung an die vielen Liebhaber der nordholländischen Küste geeignet. Aufteilung: Das helle und gemütliche Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet mit einer gemütlichen Sitz- und Essecke und einem eingebauten Holzofen für stimmungsvolle Abende. Durch die Flügeltüren gelangen Sie in den sonnigen Garten in Südwestlage mit einer herrlichen Terrasse, einer erfrischenden Außendusche und einem hölzernen Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte. Die moderne Eckküche (2025) ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, ein Backofen und ein 4-Flammen-Gasherd. Ursprünglich hatte der Bungalow drei kleine Schlafzimmer, aber dank einer cleveren Umgestaltung gibt es jetzt zwei geräumige Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett und eines mit einem Etagenbett, beide mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern und praktisch eingerichtet mit einer Dusche und einem Waschbecken; die Toilette ist separat. In der Waschküche befinden sich die Waschmaschine (2023), der Trockner und der Heizkessel (2017). Das Dach wurde 2024 erneuert und fast alle Fensterrahmen sowie die Dachverkleidungen (2023) sind aus pflegeleichtem Kunststoff gefertigt. Möchten Sie Ruhe, Platz und den Strand in Laufnähe genießen? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, wir führen Sie gerne herum und beantworten Ihre Fragen. Besonderheiten: - Ca. 205 m² eigenes Grundstück - Verkauf inklusive Inventar - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
116 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Inwoners
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensvlotbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensvlotbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensvlotbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.