Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Belkmerweg 79 C h23

1753KD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 204.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.940

2% overdrachtsbelasting (€ 4.090) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 210.440

Koopprijs /m²: € 4.351

Fotogalerij

Belkmerweg 79 C h23 Sint Maartensvlotbrug
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen en perfect onderhouden recreatiebungalow. Op een rustige plek op het kleinschalige park De Schelp staat deze vrijstaande recreatiebungalow op maar liefst 298 m² eigen grond. Met een zonnige tuin op het zuiden en het strand op nog geen kilometer afstand is dit een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en de zee. De woning is door de jaren heen met zorg gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Indeling; U komt binnen in de hal met toilet en garderobe. Na de volgende deur rechts bevindt zich de moderne badkamer (2015) met inloopdouche en wastafel. Rechtdoor loopt u de ruime hoofdslaapkamer in, voorzien van een tweepersoonsbed, kastruimte en TV. De open keuken (2005) staat in verbinding met de lichte woonkamer, waar een gezellige zithoek en open haard zijn gesitueerd (let op: de haard is momenteel buiten gebruik). De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed en kastruimte. Vanuit de woonkamer loopt u direct de beschutte, zonnige tuin in. Hier vindt u een terras met pergola en zonwering. De aangebouwde berging is praktisch ingericht met onder meer de Intergas CV-ketel (2023), wasmachine en droger. Daarnaast staat er in de tuin een royaal tuinhuis. De woning is uitstekend uitgerust met o.a. HR+ glas, onderhoudsvrije Keralit boeidelen en een vernieuwd dak (2003). De bungalow wordt zeer compleet opgeleverd, inclusief volledige inventaris én twee vouwfietsen. U parkeert op eigen grond, in de zeer royale voor- zij tuin. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit charmante vakantiehuis! Bijzonderheden - 298 m² eigen grond - Verkoop inclusief complete inventaris - Goede verhuurmogelijkheden ---------------------------------------------------- Wunderschön ruhig gelegener und perfekt gepflegter Ferienbungalow. Dieser freistehende Ferienbungalow befindet sich in ruhiger Lage im kleinen Park De Schelp auf einem 298 m² großen Grundstück. Mit einem sonnigen Garten in Südlage und dem Strand in weniger als einem Kilometer Entfernung ist dies ein wunderbarer Ort, um Ruhe, Weite und das Meer zu genießen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Einteilung: Sie betreten die Diele mit Toilette und Garderobe. Hinter der nächsten Tür rechts befindet sich das moderne Badezimmer (2015) mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Schrankraum und Fernseher. Die offene Küche (2005) ist mit dem hellen Wohnzimmer verbunden, in dem sich eine gemütliche Sitzecke und ein Kamin befinden (bitte beachten Sie, dass der Kamin derzeit nicht in Betrieb ist). Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Etagenbett und Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den geschützten, sonnigen Garten. Hier finden Sie eine Terrasse mit Pergola und Sonnenschutz. Der angebaute Abstellraum ist praktisch eingerichtet und beherbergt unter anderem den Intergas-Heizkessel (2023), eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem gibt es im Garten ein großzügiges Gartenhaus. Das Haus ist hervorragend ausgestattet, unter anderem mit HR+-Glas, wartungsfreien Keralit-Fassadenelementen und einem erneuerten Dach (2003). Der Bungalow wird komplett übergeben, einschließlich des gesamten Inventars und zweier Klappräder. Sie parken auf Ihrem eigenen Grundstück, im sehr großzügigen Vorgarten. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses charmanten Ferienhauses ein! Besonderheiten: - 298 m² eigenes Grundstück - Verkauf inklusive kompletter Einrichtung - Gute Vermietungsmöglichkeiten

Hypotheek berekenen

€ 204.500

Kosten koper (geschat): € 5.940

2% overdrachtsbelasting (€ 4.090) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 210.440

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 204.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
126 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Inwoners
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensvlotbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensvlotbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensvlotbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.