Direct naar de inhoud
Logo van LiVastGO Makelaardij

Burgemeester Sterkstraat 7

3243AE Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.243

Fotogalerij

Burgemeester Sterkstraat 7 Stad aan 't Haringvliet
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim wonen in alle rust? Het gevoel van vrijheid ervaren? Dit alles in een rustgevende omgeving nabij de natuur, het Haringvliet en de blauwe luchten! Het beste van twee werelden, een ruim huis en dit alles gecombineerd met ultiem woongenot! Dit alles gelegen op een ruim perceel van 267m2. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en 2 airco's (begane grond en eerste verdieping) en daarmee lekker energiezuinig. Een heerlijke uitgebouwde woning met riante zonnige tuin die u echt gezien moet hebben...! De woning en omgeving Licht, ruimte, vrijheid en gemak zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een mooi woonprogramma met een speelse indeling op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer met ruime aanbouw, plavuizen vloer en vloerverwarming en half open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een fraaie badkamer gerealiseerd. Met steektrap bereikbare ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimten. Dit alles van alle gemakken en comfort voorzien! Zeer ruime zonnige achtertuin met ruime blokhut en overdekte lounge. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy. Bij het betreden van de woning is dan ook meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte! Stad aan 't Haringvliet ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Het dorp is rustig gelegen en beschikt over een eigen jachthaven. Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u de Randstad binnen een half uur. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel – overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis - Sommelsdijk, de centrumplaats van het eiland. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek met het Haringvliet. Bij uitstek geschikt voor de watersportliefhebber. Wij denken graag met u mee. Wanneer komt u langs voor een bezichtiging? Kortom: een half vrijstaande woning op een rustige plek! Indeling: Begane grond: Hal (3.25mx0.95m), meterkast, vaste trap naar eerste verdieping. Tussenportaal (2.80mx1.00m) met garderobe, toilet (1.25mx0.86m), schuifkast (1.45mx0.93m) met witgoed-aansluiting en opstelling CV-installatie (merk Nefit, bouwjaar 2008). Woonkamer (6.65mx6.30m) met eetkamer/woongedeelte aanbouw (3.60mx3.30m). Opvallend is de heerlijke lichtinval! Toegang tot ruime keuken (3.70mx2.90m) voorzien van moderne keuken met kunststof aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, combi-/oven magnetron, 5-pits inductie kookplaat en koel-/vriescombinatie. Het geheel ziet er verzorgd uit! 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer, vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 (3.52mx2.83m), ligging achterzijde, schuifkast. Slaapkamer 2 (2.50mx3.12), ligging achterkant. Slaapkamer 3 (3.00mx2.80), ligging voorzijde. Nette badkamer (ca.3.00mx1.40m) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek design-radiator en vloerverwarming. Het geheel ziet er verzorgd uit! 2e verdieping: Overloop met bergruimten, slaapkamer 4. Slaapkamer 4 (4.75mx2.95m), Velux-dakraam voorzijde. Tuin: Ruime achtertuin (16.90mx7.50m) met ligging op het Noordoosten. Overdekte lounge (2.85mx4.70m). Houten berging (3.60mx4.80m), 220 V Buitenkraan en buitenverlichting. Algemeen: De woning is goed geïsoleerd, w.o. vloer- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas, nieuwe meterkast met 3 fase-aansluiting, rolluiken (elektrisch) voor- en achterzijde, 9 zonnepanelen. De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste comfort maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen. In deze woning is alles mogelijk de enige grens is je eigen fantasie …. U kiest voor deze woning omdat: • De woning veel leefruimte en mogelijkheden biedt; • De woning degelijk is verbouwd; • De woning beschikt over een leuk perceel. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3243

Google Maps

Bekijk Stad aan 't Haringvliet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Stad aan 't Haringvliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 waren er 1.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

1.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stad aan 't Haringvliet
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stad aan 't Haringvliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label A

134

Label G

113

Label F

79

Label D

76

Label B

70

Label E

37

Label A+++

37

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stad aan 't Haringvliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stad aan 't Haringvliet
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stad aan 't Haringvliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Stad aan 't Haringvliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Stad aan 't Haringvliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.