Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Prinses Irenestraat 11

6107BA Stevensweert • Limburg

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 2.889

Fotogalerij

Prinses Irenestraat 11 Stevensweert
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning met aanbouw, prachtige tuin en royale garage Een heerlijke plek om thuis te komen...! Aan de rustige en charmante Prinses Irenestraat, op loopafstand van de historische kern van Stevensweert, staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, royale garage en ruime achtertuin met mooie overkapping. Een fijn huis voor wie rust, comfort en ruimte zoekt. De woning is zeer goed verzorgd en keurig onderhouden en biedt een solide basis met veel licht, privacy en praktische indeling. Algemene informatie De woning is gebouwd in 1964 en betreft een bijzonder goed verzorgde woning. De daken zijn geïsoleerd en dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken is het onderhoud beperkt. De recent vernieuwde keuken, moderne badkamer en de zeer praktische en ruime bijkeuken/ berging dragen bij aan het wooncomfort. De verwarming wordt aangestuurd door een Remeha HR-combiketel. De ligging in een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer maakt het geheel compleet. Een eerste indruk – een wandeling door de woning Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op. Via de voordeur kom je binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer met royale aanbouw (32m²), voorzien van een fraaie parketvloer. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar geeft ook direct toegang tot het overdekt terras en de tuin – ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt. De eetkeuken is uitgerust met een moderne installatie (2019) incl. inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/ berging met modern toilet, aansluitpunten voor het witgoed, CV-opstelling (Remeha HR-combi, 2005) en veel bergruimte. Mooie verrassing is de 2e badkamer met fijne douche en wastafel.  Oprit, garage en berging De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de grote, achtergelegen garage 21m²– voorzien van een elektrische poort, grondwaterpomp en volledig geïsoleerd dak. De garage is perfect voor hobby’s, opslag en/ of klusprojecten. De tuin – genieten van rust en privacy Achter de woning ligt een verrassend ruime en prachtige achtertuin met groot terras. Het grote terras is deels overdekten en voorzien van een mooie, elektrische zonneluifel. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, rust en privacy. De ligging en indeling maken de tuin onderhoudsvriendelijk, maar met veel groen, een prachtig boom en volwassen bomen op de achtergrond. Erg mooi en met een zeer goede privacy. Genoeg ruimte om lekker te ontspannen of zelfs een kleine moestuin. Locatie – wonen in sfeervol Stevensweert Stevensweert, ook wel “het eiland in de Maas” genoemd, is een schilderachtig dorp met een rijke geschiedenis en gezellige dorpskern. Je vindt er alle basisvoorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersport op de nabijgelegen Maasplassen. Uitvalswegen richting Roermond, Maasbracht en België zijn goed bereikbaar, waardoor je het beste van rust én bereikbaarheid combineert. Binnen slechts vijf minuten zijn de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar, evenals de A2 en A73. Ook het openbaar vervoer (bus/trein) is goed geregeld. Indeling in detail Souterrain: Betreft een praktische voorraadkelder, ideaal voor het bewaren van proviand, drank en/ of een lekker wijntje. Begane grond: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de ontvangsthal word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer met parketvloer en schuifpui naar het overdekt terras en de tuin. De woonkamer loopt door naar de verzorgde, dichte eetkeuken, die is uitgerust met een moderne en luxe installatie (2019) voorzien van de navolgende apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal is bovendien een tweede, compacte badkamer bereikbaar met douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de ruime bijkeuken/ berging, met toegang tot het moderne (gasten)toilet en voorzien van een ruime bergkast, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelling van de Cv-installatie. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van de mooie, originele houten vloerplanken. De eerste slaapkamer meet ca. 3,04 x 3,70, de tweede ca. 2,58 x 3,97, en de derde ca. 2,53 x 2,99m. Verder is er een praktische bergkast aanwezig. De deels vernieuwde badkamer is voorzien van een eigentijds tegelwerk (vloer en douche), een comfortabele inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Zolderverdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een mangat en doet dienst als bergzolder/ vliering. Tot slot Prinses Irenestraat 11 is een woning met karakter, comfort en potentie. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen in een sfeervol dorp, met ruimte in- en om het huis. Een fijne woning met een royale aanbouw, grote garage voor opslag of hobby’s en een prachtige tuin. Hier woon je rustig, verzorgd en toch dichtbij alles wat het leven comfortabel maakt. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, privacy en toekomstwaarde – klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
193 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6107

Google Maps

Kaart van Stevensweert

Verken Stevensweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stevensweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stevensweert. In 2026 waren er 1.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

1.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stevensweert
Jaar Inwoners
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stevensweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stevensweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stevensweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stevensweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Stevensweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Stevensweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.