Direct naar de inhoud
Logo van Rosendaal Makelaars BV

Lange Heg 6

7039CA Stokkum • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Open makelaars & hypotheken
Award: Beste Makelaar in 's-Heerenberg

Fotogalerij

Lange Heg 6 Stokkum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Lange Heg 6 te Stokkum, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Deze vrijstaande levensloop bestendige woning met o.a. een aangebouwde veranda en vrijstaande garage (welke onderkelderd is en voorzien is van een zolder) omringd door weelderig groen en op loopafstand van de Montferlandse bossen, biedt u een unieke kans om te genieten van het landelijke leven. Gelegen op een ruim perceel van circa 880 m² vindt u hier de perfecte balans tussen privacy en natuur. De tuin biedt veel privacy en zon. De Lange Heg 6 in Stokkum is de ideale woning voor liefhebbers van het buitenleven die houden van ruimte, rust, en natuur. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van het goede leven, omringd door de schoonheid van het platteland, met alle gemakken van moderne voorzieningen binnen handbereik. Zoals het centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen op loopafstand. De oprit A3/A12 Arnhem Oberhausen is binnen enkele minuten autorijden te bereiken. Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis en ervaar zelf de rust en ruimte die de Lange Heg 6 te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!. Stokkum: Stokkum is een charmant dorp met een rijk verenigingsleven. De ligging aan de Montferlandse heuvelrug betekent dat u altijd dichtbij prachtige wandel- en fietsroutes bent. Indeling woning: Begane grond: Hal/entree met meterkast, badkamer begane grond, voorzien van douche, toilet en wastafel, woonkamer 33 m², slaapkamer begane grond met inloopkast 26 m², dichte woonkeuken met inbouwkeuken 26 m², bijkeuken, overdekte inpandige ruimte en veranda. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en berging met cv ruimte. Bijgebouwen: Vrijstaande garage met kelder en zolder; capaciteit 2 auto's. Berging achter de veranda. Bijzonderheden: Bouwjaar 1947, in de jaren 1978/1979 verbouwd naar de huidige staat; Woonoppervlakte ± 159 m², overige inpandige ruimte ± 20 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 42 m², externe bergruimte ± 72 m²; Inhoud ± 880 m³; 28 zonnepanelen; Volledig geïsoleerd, rolluiken; Energielabel A; Mogelijkheid om de naastgelegen tuin (welke mogelijk een bouwkavel wordt) bij te kopen; Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; Bouwtechnisch rapport aanwezig; Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
666 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
72 m²
Achtertuin oppervlakte
208 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats, souterrain en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7039

Google Maps

Geografisch overzicht Stokkum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stokkum

Woon- en buurtcijfers in Stokkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stokkum. In 2025 waren er 1.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.871.

Inwoners

1.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.871

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.943

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stokkum
Jaar Inwoners
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stokkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 135 15-25: 100 25-45: 210 45-65: 410

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

97

Label G

72

Label A

62

Label D

57

Label B

56

Label F

52

Label E

15

Label A+++

12

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stokkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 492 • Elektriciteit: 1.566

Huurwoning

Gas: 1.075 • Elektriciteit: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.056 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.986

Tussenwoning

Gas: 385 • Elektriciteit: 1.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.855

Bedrijvigheid in Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stokkum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stokkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Stokkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer woningen in Stokkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.