Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Everlostraat 21

7651JR Tubbergen • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 897.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.790

2% overdrachtsbelasting (€ 17.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 916.790

Koopprijs /m²: € 4.553

Fotogalerij

Everlostraat 21 Tubbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van Tubbergen staat deze unieke LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING. De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 584 m² en is in 2020 gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen. De woning is o.a. voorzien van een aardwarmtepomp, waardoor het zowel 's zomers als 's winters zeer comfortabel vertoeven is in dit object. Deze woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving door de vele zichtlijnen en diverse moderne en luxe details. Zo zijn er diverse taatsdeuren toegepast, is de keuken een echte eyecatcher en beleef je een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel door de fraaie vide en risaliet, die in de woonkamer beneden met boven verbinden. De dakkapel en de risaliet zijn fraai afwerkt met zink. Vanuit de woonkamer en de master bedroom op de begane grond heb je direct toegang tot het zeer ruime overdekte terras. De master bedroom beschikt over een grote complete badkamer en-suite. Hiermee is deze woning reeds nu levensloopbestendig. Het overdekte terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De woning heeft het energielabel A+++. Dit staat garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is voorzien van een aardwarmtepomp, 19 zonnepanelen en een WTW installatie. Daarnaast is de schil optimaal geïsoleerd en beschikt de gehele woning over vloerverwarming. Tenslotte beschikt de woning over een laadpaal voor een elektrische auto en een waterontharder, welke zorgt voor een langere levensduur van installaties. Klaar voor een rondleiding? Neem gerust contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur of via de praktische toegangsdeur naast de garage. De hal ademt luxe en stijl en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet, urinoir en fontein, en de trapopgang met accentverlichting naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die is voorzien van een kookeiland, kastenwand en welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de royale woonkamer, waardoor een open en lichte leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich een brede schuifpui die toegang geeft tot het overdekte terras: een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van de fraai aangelegde tuin. Via een tweede deur in de woonkamer bereik je een ruime gang met toegang tot de bijkeuken en het royale slaapgedeelte. De slaapkamer beschikt over een openslaande deur naar het terras en de tuin, een vaste kastenwand en een aangrenzende royale badkamer met badmeubel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de begane grond over een garage, technische ruimte voor o.a. de verwarmingsinstallaties en een berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop kijk je prachtig naar beneden in de woonkamer en -keuken. De fraai gerealiseerde vide met glazen balustrade geeft een open en ruimtelijk gevoel. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime en comfortabele badkamer en een separaat toilet. De royale badkamer is uitgevoerd met een stijlvolle inloopdouche, een wastafel en een half vrijstaand ligbad. Vanuit het bad geniet je van een prachtig en vrij uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een unieke wellnessbeleving in eigen huis. Je loopt door de deur in de badkamer ook zo op het dakterras waar je 's morgens al op tijd kunt genieten van de ochtendzon.  Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020; * Woonoppervlak ca. 197 m²; * Perceeloppervlak circa 584 m²; * Inhoud ca. 820 m³; * Verwarming en warmwater middels aardwarmtepomp met boiler van 300 liter; * WTW-installatie; * Waterontharder; * Prachtige afwerking van de gehele woning, zowel binnen als buiten; * Glazen balustrades, verdekte scharnieren, magneetsloten, diverse taatsdeuren; * Energielabel: A+++; * 19 PV panelen (indaks gelegd); * Koper dient circa 56 m² aan de achterzijde van de woning bij te kopen van de gemeente; * Laadpaal aanwezig; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypotheek berekenen

€ 897.000

Kosten koper (geschat): € 19.790

2% overdrachtsbelasting (€ 17.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 916.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 897.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Inhoud
820 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
174 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7651

Google Maps

Bekijk Tubbergen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Tubbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tubbergen. In 2025 waren er 5.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

5.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tubbergen
Jaar Inwoners
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tubbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.515 0-15: 890 15-25: 690 25-45: 1.320 45-65: 1.480

Opleidingsniveau

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

814

Label C

605

Label B

434

Label D

216

Label A+++

135

Label F

115

Label G

88

Label A++

62

Label A+

60

Label E

57

Label A++++

46

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tubbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tubbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tubbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tubbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2025 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer woningen in Tubbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.