Direct naar de inhoud
Logo van Alderik Vos Makelaardij

P.W. Janssenlaan 8

8385GB Vledderveen • Drenthe

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 4.082

Fotogalerij

P.W. Janssenlaan 8 Vledderveen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruime kavel van ca. 855 m² staat deze vrijstaande woning uit 1989, degelijk gebouwd en heerlijk landelijk gelegen. De woning biedt volop ruimte, beschikt over een aangebouwde garage en een royale oprit. Aan de achterzijde is er een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden. Hoewel modernisering wenselijk is, vormt dit huis een uitstekende basis om het helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. Aan de rand van Vledderveen gelegen in een rustig en groen gebied waar landelijke rust gepaard gaan met een gemoedelijke woonomgeving. Voor voorzieningen gaat men naar Vledder of Noordwolde. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toilet (voorzien van fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer biedt veel licht en volop indelingsmogelijkheden. Dankzij de half-open keuken is er een fijne verbinding tussen wonen en koken. Achter de keuken is de tuinkamer, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht en hier is een binnendoor naar de aangebouwde stenen garage. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, royale slaapkamer met prachtig uitzicht aan de achterzijde. Badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Algemeen: Bouwjaar: 1989; Kaveloppervlakte ca. 855 m²; Woonoppervlakte ca. 115 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 526 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Bijverwarming middels gaskachel. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen, een plek waar u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en privacy. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aangebouwde stenen garage: Voorzien van elektra, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en meerdere loopdeuren. Ideaal voor stalling, opslag of hobby. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule (mogelijk), een niet-bewonersclausule (aangezien verkoper geen bewoner is geweest) en een ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
855 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8385

Google Maps

Bekijk Vledderveen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vledderveen

Meer woningen in Vledderveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.