Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Tulpentuin 72

2272XL Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.503

Fotogalerij

Tulpentuin 72 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** WELKOM THUIS BIJ DE TULPENTUIN 72 IN VOORBURG*** Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-laags kwadrantwoning (type D) is gelegen op 250 m2 eigen grond in de gewilde kindvriendelijke woonomgeving van Voorburg. De woning bevindt zich in de populaire wijk Essesteijn, bekend om zijn ruime opzet, vele plantsoenen, speeltuinen en het centrale parkeerbeleid waardoor de leefomgeving bijzonder rustig is. In deze autoluwe wijk kunnen kinderen veilig buiten spelen en is er volop gelegenheid om te wandelen of te genieten van de natuur. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 159 m². Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met NS-station Voorburg op korte afstand, evenals meerdere tram- en busverbindingen richting Den Haag centrum en omliggende gemeenten. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum of in The Mall of the Netherlands, met een breed aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. *** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de tuin staat een ruime, vrijstaande houten schuur voorzien van elektra, ideaal voor opslag en de fietsen. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast en de garderoberuimte. De zeer ruime woon-eetkamer (door de bijgetrokken tuinkamer in totaal 40,9 m²) is bijzonder licht en aangenaam door de comfortabele vloerverwarming. Vanuit de eetkamer is er tevens toegang tot een inpandige berging, waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Ook de achtertuin is via deze berging of de keuken bereikbaar. De luxe open keuken (17,1 m²), gerenoveerd in 2022, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken van 4,4 m² voor extra opbergruimte, en alwaar ook de warmtepomp staat. Vanuit de keuken leiden dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, die zich kenmerkt door diverse terrassen en zitplekken rondom de woning. Het is een van de grootste tuinen bij dit type woning. Vanuit de keuken komt u in de tweede hal, die toegang biedt tot het separate moderne toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Deze etage is eveneens voorzien van vloerverwarming en biedt een overloop met een vaste kast. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers: een slaapkamer van 16,1 m², een van 12,6 m² en een van 9 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche in bad, een wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en een toilet. Tweede verdieping; In september 2023 is de dakopbouw gerealiseerd. De riante overloop biedt toegang tot een slaapkamer van 14,5 m², die is voorzien van airconditioning en aan weerszijden van de ruimte een openslaande deur naar het dak. De tweede badkamer op deze verdieping is luxueus ingericht, met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een ruim wastafelmeubel met spiegelkast, en een wandcloset. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, voor een optimaal comfort. Duurzaam en energiezuinig: Op het dak zijn 12 zonnepanelen van het merk DMEGC geplaatst, elk met een capaciteit van 450 Wp. Deze zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en zorgen voor een duurzame energievoorziening. De woning is volledig van het gas af. KENMERKEN; - bouwjaar: 1973 - gelegen op 250 m2 eigen gron - gebruiksoppervlak wonen 159 m2, volgens de BBMI - externe bergruimte 8m2 - inhoud 572 m3 - energielabel A+++ - dakisolatie in November 2023 gewijzigd, nieuwe bitumen en isolatielaag aangebracht - warmtepomp Daikin 8kW LT DUO - vloerverwarming in de gehele woning; begane grond, eerste en tweede verdieping met warm water en begane grond gedeeltelijk elektrische vloerverwarming - verkoopvoorwaarden Essesteijn van toepassing - asbestclausule van toepassing - oplevering in overleg - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
572 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.