Direct naar de inhoud
Logo van Regio Bronckhorst Makelaardij

Burgemeester Galleestr 27

7251EA Vorden • Gelderland

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.766

Fotogalerij

Burgemeester Galleestr 27 Vorden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een groene omgeving en toch op loopafstand van trein- / busstation in het gezellige centrum van Vorden is nu mogelijk. Dit keurige appartement is gelegen op de begane grond met een heerlijke tuin op het zuiden. Het ruime appartement heeft een grote lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar het zonnige overdekte terras met vrij uitzicht. Ideale locatie op loopafstand van alle voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, terrasjes, restaurants en trein-/ en busstation. Indeling De Galleehof: Centrale entree, met ontvangsthal voorzien van beltableau, videofoon en de brievenbussen. Hal met trapportaal, lift en toegang tot het appartement en via buitenom is de bijbehorende berging bereikbaar. Het Appartement: Entree/hal, meterkast en garderobe. Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar terras en tuin. De woonkamer is door de grote raampartijen en de situering op het zuiden heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht. Open keuken met keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar met aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, bidet en wastafelmeubel met praktische bergruimte. Inpandig is er een berging/bijkeuken met CV-opstelling (Nefit, 2006), aansluitmogelijkheid voor wassen en drogen en een aanrechtblok met wasbak. Vanuit de centrale hal is via buitenom de grote berging te bereiken. Bijzonderheden Het gelijkvloers wonen is zeer praktisch en door de ligging op de begane grond is de trap of lift niet nodig. Het voordeel van de ligging op de begane grond is ook de aanwezigheid van een riante tuin. Deze is met fraai hekwerk omheind en grenst aan een breed grasveld. Het complex “De Galleehof” is gesitueerd aan een groene straat met veel bomen waaronder monumentale oude eiken. Enerzijds de straat volgend komt u uit in het hartje van het gezellige dorpscentrum en de andere richting brengt u bij het nabij gelegen station. Van hieruit is Hanzestad Zutphen per trein binnen enkele minuten te bereiken. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 220,-. De VvE wordt professioneel beheerd. Het complex heeft een gemeenschappelijk ruimte die voor gezamenlijke activiteiten gebruikt wordt waaronder het maandelijkse koffie-uurtje, de spelletjesmiddag, de paasbrunch, het kerstdiner, filmavond etc. Ook is het mogelijk deze ruimte in overleg af te huren voor bijvoorbeeld een eigen verjaardag. Kenmerken: Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte ca. 90 m² Volledig geïsoleerd, energielabel A. Elektrisch bedienbaar zonnescreens ten behoeve van woonkamer en slaapkamer Schuifpui naar terras voorzien van hordeur Het is mogelijk om een 2e slaap-/werkkamer te creëren. Deze optionele kamer is nu betrokken bij de woonkamer maar eenvoudig weer te gebruiken als extra kamer met toegang vanuit de hal. Overdekt terras ca. 7 m² op het zuiden met aangrenzende privé tuin Externe berging ca. 11 m² Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
298 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7251

Google Maps

Geografisch overzicht Vorden

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vorden

Woon- en buurtcijfers in Vorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vorden. In 2026 waren er 7.131 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.427.

Inwoners

7.131

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.427

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.451

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vorden
Jaar Inwoners
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 696

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Elektriciteit: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 3.532

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.914

Bedrijvigheid in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vorden
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Vorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Vorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.