Direct naar de inhoud
Logo van Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Burgemeester Galleestr 81

7251EA Vorden • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Burgemeester Galleestr 81 Vorden
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzame levensloopbestendige patio woning tegen het centrum van Vorden De Castillo woningen nabij het station in Vorden, ook wel genoemd ‘Het hof van Zeven’. Vorstelijk wonen, met een knipoog naar datgene waar Vorden onder meer bekend om staat, het achtkastelen dorp. Vorstelijk wonen betekent in dit geval riant en comfortabel wonen met bovendien het gehele woonprogramma op de begane grond. Naast een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is er aan de achterzijde van de woning een eigen verharde patio. Een bijzonderheid vormt de gemeenschappelijke binnentuin. Dit is een heerlijke plek om te ontmoeten, om onder het genot van een kop koffie met uw buren de problemen in de wereld op te lossen of om samen te werken aan het onderhoud van de tuin. Helemaal 2026. Met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 157 m² is er hier voldoende leefruimte voor u en uw hobby(’s). Naast een riante woonkamer van ca. 55 m² zijn er in totaal 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is geheel gelijkvloers, drempelloos en daarmee uitstekend toegankelijk. Dit is een woning voor nu en in de toekomst, ook en misschien wel juist als u wat minder goed ter been bent. Een warm welkom Een fraaie PVC -vloer leidt uw blik door de lange hal met de trapopgang naar ‘het torentje’. Rechts is het toilet en links loopt u de inpandige garage binnen. Ook deze ruimte is verwarmd dus uw auto staat er warmpjes bij. Lopen we even verder door de gang dan is rechts de woonkamer. Wat een ruimte. Door de toepassing van grote ramen aan de voorzijde van de woning en een grote schuifpui in de achtergevel valt heerlijk veel daglicht de woonkamer binnen en kunt u bovendien lekker van u afkijken. De keuken met moderne U-vormige inbouwkeuken staat in open verbinding met de zithoek en de eethoek. Zo staat u nooit alleen in de keuken. Bij mooi en warm weer kunt u de schuifpui openzetten. U haalt het buitenleven naar binnen of brengt juist het binnen leven naar buiten. Stelt u zich eens voor: heerlijk beschut en met veel privacy gezellig buiten zitten of eten op uw eigen patio. Achter in de gang treffen we de 2 slaapkamers op de begane grond. Of zoals u wilt een slaapkamer en een werkkamer. De ouderslaapkamer grenst aan de patio en is verder voorzien van een fraaie kastenwand. Uiteraard is er ook een badkamer op de begane grond. Het is een ruime keurige badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met kolomkastjes en het 2e toilet. De kleurnuances van de tegels blenden goed met de wand- en vloerafwerking in rest van de woning. Naast de badkamer is de inpandige berging. Een heerlijke ruimte voor uw was en de technische installaties in huis. Via de vaste trap bereiken we ‘het torentje’. Vanaf de overloop is er een deur naar nog een inpandige berging en een deur naar de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal en voorzien van een wastafel. Een woning voor de toekomst De woning is niet alleen goed toegankelijk. Ook qua duurzaamheid gooit de woning hoge ogen hetgeen wel blijkt uit een prima energielabel A. De woning is gebouwd in 2016 en daarmee standaard vanuit de bouw voorzien van een stevig isolatiepakket in de vloer, de gevel en het dak. Uiteraard zijn ook de gevelopeningen voorzien van goede isolerende beglazing (HR++). Op het dak liggen 8 zonnepanelen. In combinatie met de aanwezige ventilatiewarmtepomp, de cv ketel, de airco en de vloerverwarming ervaar je een aangenaam binnenklimaat. Het buiten Via de eigen parkeerplaats loopt u links langs de woning naar achterzijde van de woning en de patio. Hoog opgaande grassen vormen een natuurlijke afscheiding tussen uw eigen patio en de gemeenschappelijke binnentuin. Zo is uw privacy gewaarborgd zonder het contact te verliezen met het leven en de activiteiten in de gemeenschappelijke binnentuin. De woning grenst aan de achterzijde aan de stationsomgeving. Voor het huis ligt een brede groenstrook die fungeert als wadi bij hevige regenbuien. De straat is doodlopend en rustig en wordt hoofdzakelijk gebruikt door aanwonenden. Vorden Het centrum en het station bevinden zich op loopafstand. Rondom de kerk in het centrum zijn gezellige horecagelegenheden, speciaal winkels en winkels voor de dagelijkse behoeften. Het buitengebied van Vorden is bij uitstek een gebied om in te fietsen, te wandelen en buitensporten te beoefenen. De kastelen en landgoederen worden omgeven door een prachtig landschap met oeroude bossen afgewisseld met akkers, weilanden en houtopstanden. Iedere dag is hier weer bijzonder. Wil u graag vorstelijk wonen? Maak dan snel een afspraak via een van onze kantoren. Wij leiden u graag rond in wellicht uw woning voor de toekomst. Bouwjaar: Gebruiksoppervlakte: - wonen: 157 m² - overig inpandige ruimte: 18 m² Perceeloppervlakte: 319 m² en één/zevende aandeel in de mandelige achtertuin Energielabel: A

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7251

Google Maps

Geografisch overzicht Vorden

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vorden

Woon- en buurtcijfers in Vorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vorden. In 2026 waren er 7.131 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.427.

Inwoners

7.131

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.427

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.451

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vorden
Jaar Inwoners
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Elektriciteit: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.914

Bedrijvigheid in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vorden
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Vorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Vorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.