Direct naar de inhoud
Logo van Wooncoach

Walsoordensestraat 17

4588KA Walsoorden • Zeeland

Beschikbaar

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 1.667

Fotogalerij

Walsoordensestraat 17 Walsoorden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime, karakteristieke woning op een schitterende plek in Zeeuws-Vlaanderen? Dan is deze verrassend grote eengezinswoning van maar liefst ca. 192 m² woonoppervlakte misschien wel precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning uit 1912 biedt volop leefruimte, beschikt over 5 slaapkamers, 7 kamers totaal, en staat op een perceel van 535 m². De woning heeft een inhoud van 660 m³, wat direct merkbaar is zodra je binnenkomt. De grote leefruimtes, hoge plafonds en vele kamers maken dit huis ideaal voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra speel of werkruimte. Achter de woning ligt een ruime tuin, waar je kunt genieten van rust, ruimte en volledige privacy. Dankzij het vrije uitzicht kijk je uit over het omringende landschap een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. Walsoorden is een klein, vriendelijk en rustig dorp binnen de gemeente Hulst. Het ligt direct aan de Westerschelde en staat bekend om zijn open vergezichten, mooie wandelroutes en het karakteristieke dijkdorp gevoel. Hier woon je in een omgeving waar natuur en ontspanning centraal staan, terwijl alle voorzieningen van Kloosterzande en Hulst binnen handbereik zijn. Walsoorden is een plek voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijke sfeer, maar toch niet afgelegen wil wonen.

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4588

Google Maps

Geografisch overzicht Walsoorden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Walsoorden

Woon- en buurtcijfers in Walsoorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Walsoorden. In 2025 waren er 330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Walsoorden
Jaar Inwoners
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Walsoorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

66

Label A++

53

Label A+++

52

Label F

26

Label B

21

Label D

19

Label A

17

Label C

13

Label E

10

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Walsoorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.960

Bedrijvigheid in Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Walsoorden
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Walsoorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Walsoorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer woningen in Walsoorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.