Direct naar de inhoud
Logo van Reunis Vastgoed

Walsoordensestraat 28

4588KC Walsoorden • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hulst

Fotogalerij

Walsoordensestraat 28 Walsoorden
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen aan de voet van de zeedijk, vrijheid, rust en ruimte in Walsoorden Bent u op zoek naar een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart? Deze fraai gelegen vrijstaande woning aan de zeedijk van Walsoorden biedt u een weids en vrij uitzicht, gecombineerd met verrassend veel leefruimte. Of u nu droomt van gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of een plek voor de hele familie, hier kan het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de prettige lichtinval op. De begane grond is slim ingedeeld en biedt volop flexibiliteit: • De royale keuken is het hart van het huis, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een oven. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier praktisch weggewerkt. • Een grote pré is de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een eigen klein keukenblokje, wat de kamer ook ideaal maakt als gastenverblijf of mantelzorgruimte. • De badkamer op de begane grond is een ware wellness-plek, compleet met een heerlijke sauna om volledig tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waardoor deze woning ook voor grotere gezinnen uitermate geschikt is. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als de woning zelf: • Een diepe achtertuin die optimale privacy biedt. Dankzij de handige achterom is de tuin ook met de auto uitstekend bereikbaar. • Aan de woning grenst een fraaie overkapping. Dit is dé plek voor lange zomeravonden met vrienden of een rustig ontbijt terwijl de zon opkomt over de dijk. • De woning is voorzien van een moderne CV-ketel uit 2019, dus u bent voorbereid op de toekomst. • Gelegen in het karakteristieke Walsoorden, direct aan de Westerschelde. Een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kortom een veelzijdige woning op een toplocatie die u echt zelf moet ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 224.500

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 230.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 224.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4588

Google Maps

Geografisch overzicht Walsoorden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Walsoorden

Woon- en buurtcijfers in Walsoorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Walsoorden. In 2025 waren er 330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Walsoorden
Jaar Inwoners
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Walsoorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

66

Label A++

53

Label A+++

52

Label F

26

Label B

21

Label D

19

Label A

17

Label C

13

Label E

10

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Walsoorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.960

Bedrijvigheid in Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Walsoorden
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Walsoorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Walsoorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer woningen in Walsoorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.