Direct naar de inhoud
Logo van Startpunt Wonen

Burgemeester Ponjéestraat 12

5861AG Wanssum • Limburg

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Burgemeester Ponjéestraat 12 Wanssum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen in het hart van Wanssum met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan bent u bij de burgemeester Ponjeestraat nummer 12 aan het juiste adres! Deze zeer fraaie en goed onderhouden woning in Wanssum zoekt een nieuwe bewoner. De woning (woonopp. 119 m²| Inhoud 478 m³) is gelegen op een perceel van 500 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin en een zeer grote berging waar thuis werken mogelijk is! De woning heeft een praktische indeling met fraaie ruimtes, waaronder een grote woonkamer (circa 23 m²), een eetkamer, een ruim opgezette keuken, en 4 slaapkamers. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast, garderobe, kelder en trapopgang naar de eerst verdieping. De hal en keuken zijn voorzien van een doorlopende donkerkleurige tegelvloer. De keuken beschikt over een vierpits inductie kookplaat met Bora afzuig installatie, vaatwasser, een oven voor alledaags kookgemak. Verder is er een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. De keuken geeft u direct toegang tot de ruime woonkamer en de achterzijde van de woning waar de badkamer, toilet, serre en berging zijn gesitueerd. De ruime woonkamer biedt comfort en sfeer in één. Een lichtkleurige laminaat vloer zorgt voor een warme uitstraling en past moeiteloos bij elke woonstijl. Strak gestucte wanden geven de ruimte een nette afwerking. De indeling bestaat uit een knusse zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor elk moment van de dag – van ontspannen tot samen tafelen. De badkamer is gesitueerd op de begane grond en is in 2020 volledig vernieuwd. De moderne badkamer beschikt over: een inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, radiator en natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer is het gastentoilet gesitueerd en beschikt over een zwevend toilet en een radiator. Serre Aan de achterzijde van de woning bevind zich de serre welke het hele jaar door gebruikt kan worden. De serre is voorzien van inbouwspotjes, tegelvloer, grote raampartijen en een schuifpui welke direct in verbinding staat met de tuin. Aan de achterzijde bevind zich ook de berging welke is voorzien van een inbouwkast, tegelvloer, aansluitingen voor het witgoed en dit is tevens de stelplaats voor de cv-ketel. Eerste Verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer I: 2.93 x 3.77 en beschikt over een muurkast. Slaapkamer II: 2.85 x 3.77 en beschikt over een muurkast. slaapkamer III: 3.93 x 3.02. Slaapkamer IV: 2.32 x 3.32 Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, radiatoren en natuurlijke ventilatie. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en geniet van veel zon gedurende de dag, daarnaast is de achtertuin voorzien van diverse borders met groen, een fraai aangelegde veranda en een grote overkapping, zo kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon in de tuin, zowel in de zon als schaduw. De tuin heeft veel privacy. de voortuin is fraai en verzorgd en is aan beide kanten van de woning voorzien van een oprit en is gelegen op het zuidoosten. Locatie Wanssum is een sfeervol dorp in Noord-Limburg, gelegen aan de Maas en omringd door natuur en water. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse gemakken. Voorzieningen in Wanssum: basisschool, kinderopvang, supermarkt, enkele winkels, cafés, eetgelegenheden, sportverenigingen, sporthal, huisarts, tandarts, apotheekservice, goede busverbindingen met o.a. Venray, natuur- en recreatiegebied Maaspark Ooijen-Wanssum. Een ideale woonplek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kortom! Een heerlijke plek om te wonen met veel privacy, ruimte en rust!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5861

Google Maps

Locatie van Wanssum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wanssum

Woon- en buurtcijfers in Wanssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wanssum. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wanssum
Jaar Inwoners
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wanssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

237

Label D

146

Label B

145

Label A

126

Label F

76

Label G

67

Label E

27

Label A+

6

Label A+++

4

Label A++++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wanssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wanssum
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wanssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Wanssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer woningen in Wanssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.