Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Meerloseweg 6

5861AC Wanssum • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Meerloseweg 6 Wanssum
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verzorgde half vrijstaandewoning aan de Meerloseweg 6 in Wanssum biedt volop wooncomfort en sfeervolle leefruimtes, met een ruime tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een garage en vormt daarmee een ideale gezinswoning voor wie instapklaar wil wonen in een rustige, landelijke én kindvriendelijke omgeving. Begane grond De entree geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en de garage. De begane grond is volledig afgewerkt met een tegelvloer en een gestuct plafond. In combinatie met grotendeels gestucte wanden zorgt dit voor een verzorgde en moderne uitstraling. Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne, strakke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de straatzijde. De indeling biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de cv-ruimte en de vlizotrap tot de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende pvc-vloer en gestucte wanden en plafond. De eerste en tweede slaapkamer op de verdieping zijn beide ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is daarnaast voorzien van een dakraam en een praktische wastafel met warm en koud water. De derde slaapkamer is flexibel in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De inbouwspotjes zorgen voor een moderne uitstraling en creëren een ultieme sfeer van ontspanning. De cv-ruimte is praktisch ingericht en voorzien van de cv-ketel (bouwjaar 2004), witgoedaansluitingen en een extra meterkast voor de zonnepanelen en omvormer. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt voldoende functionaliteit voor huishoudelijke taken en het efficiënt opbergen van apparatuur en benodigdheden. Tuin De volledig omheinde tuin is toegankelijk via de keuken en beschikt over een vrije achterom. De tuin is sfeervol ingericht met een overkapping en meerdere zitjes, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het gazon en de plantenborders zorgen voor een groene uitstraling, terwijl de sfeervolle tuinverlichting en de houtkachel bijdragen aan een warme, uitnodigende sfeer. Perfect voor een zomerse BBQ of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. De garage biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een betonvloer en een praktische sectionaaldeur, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. Wanssum Wanssum is een rustig en landelijk dorp met circa 1.880 inwoners, gelegen in een groene en natuurlijke omgeving. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een supermarkt, een bakker, horeca en meerdere (sport)verenigingen. Een bijzonder kenmerk van Wanssum is de jachthaven, die midden in het dorp is gelegen en bijdraagt aan het karakteristieke en ontspannen karakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in het groen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, scholen en andere voorzieningen zijn de nabijgelegen plaatsen Horst en Venray goed bereikbaar. De groene en kindvriendelijke omgeving maakt Wanssum een prettige woonplek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van het landelijke leven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Energielabel: ……… • Kozijnen en beglazing: houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de eerste verdieping, volledig voorzien van HR-glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: elektrisch op de begane grond, verdeeld over drie zones: woonkamer, keuken en hal/toilet • Zonnepanelen: op het dak zijn maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst • Speeltuin: direct tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen • Parkeren: garage en oprit • Rolluiken: aan de achterzijde van de slaapkamer Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5861

Google Maps

Locatie van Wanssum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wanssum

Woon- en buurtcijfers in Wanssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wanssum. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wanssum
Jaar Inwoners
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wanssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

237

Label D

146

Label B

145

Label A

126

Label F

76

Label G

67

Label E

27

Label A+

6

Label A+++

4

Label A++++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wanssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wanssum
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wanssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Wanssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer woningen in Wanssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.