Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Lisserweg 20

2156LB Weteringbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Lisserweg 20 Weteringbrug
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: dit plaatje van een woning in Weteringbrug! Aan Lisserweg 20 vind je deze vrijstaande eengezinswoning uit 1941, helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Deze woning met authentieke details, een zeer ruime tuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers, tuinkamer, ruime berging en niet te vergeten heel centraal gelegen in de Randstad, is een geweldige plek voor het hele gezin. Wil jij het met eigen ogen zien? Laat het ons weten, en we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Entree, hal met garderobe, trap naar eerste verdieping en toegang naar de keuken. Je komt binnen in de L-vormige keuken, waar je alle ruimte hebt om heerlijke maaltijden te creëren. De benodigde faciliteiten zijn aanwezig, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, comi-oven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. Via de keuken bereik je de lichte woonkamer, wat wordt gerealiseerd door de raampartijen aan de voor- en zijkant en de pui aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde, vanwaar je zo de Lisserweg opkijkt, bevindt zich de zithoek. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde naast de opslaande deuren. Zet deze open en je haalt buiten naar binnen! Er is alle mogelijkheid om een ruime eethoek te creëren, zodat je met familie en vrienden gezellig kunt dineren. Ideaal aan deze woning is de bijkeuken, waar extra keukenkastjes zijn om spullen in op te bergen en je de wasmachine kwijt kunt. Ook bevindt zich hier het toilet. De vloer de woonkamer en keuken is voorzien van een lichte parketvloer met visgraatmotief. De vloer in de bijkeuken is betegeld met terracotta plavuizen. Eerste verdieping Via de open trap in hal kom je terecht op de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan je rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer, van circa 7 m². Dit is een prettige lichte slaapkamer, door de vele ramen en perfect als baby-, kinderkamer of kantoor. Links zijn de andere twee slaapkamers gerealiseerd, van circa 12 m² en 13 m², en kunnen beiden perfect dienstdoen als master bedroom. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een handige inpandige kast, waar je perfect je kleding in op kunt bergen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld met dezelfde terracotta en crèmekleurige tegels als in de bijkeuken en voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Op de eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping De deur op de overloop geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv ketel en is er alle ruimte om spullen op te bergen. Kerstspullen, koffers of andere spullen die je minder vaak nodig hebt: je bergt het hier met alle gemak op. Mocht er behoefte zijn aan een vierde slaapkamer is dit met behulp van een dakkapel te realiseren. Tuinkamer Droom je van een werkkamer, een speelruimte voor de kinderen of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen in het zonnetje? De woning aan de Lisserweg 20 biedt het allemaal, dankzij de prachtige tuinkamer. Deze lichte ruimte is bereikbaar via de bijkeuken en vormt een perfecte verlenging van de woonkamer. Berging Via de tuinkamer is de ruime berging te bereiken. Hier heb je meer dan voldoende ruimte om fietsen, tuinspullen en gereedschap in op te bergen. Je hobby uitoefenen? Een werkbank creëren om klusjes te doen? Het kan hier! Tuin Wat een geweldige tuin biedt deze woning! Heerlijk ruim met daardoor alle mogelijkheden, én gelegen op het zuidwesten zodat je goed van het zonnetje kunt genieten. Via de openslaande deuren in de woonkamer en de schuifpui in de serre bereik je het terras. Om in het zonnetje te kunnen relaxen plaats je hier een ruime loungeset of realiseer een eethoek om tijdens warme zomeravonden heerlijk te dineren. De tuin is verder heerlijk groen, voorzien van gras en bevat tegels om de hele tuin te kunnen bereiken. Als kers op de taart is er een kas aanwezig. Groenten uit eigen tuin, wat wil je nog meer? Bij de woning hoort niet alleen een achtertuin, maar ook een ruime voor- en zijtuin. Aan de voorkant is plek genoeg voor een gezellig zitje én kun je je auto gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Als je enthousiast bent geworden, laat het ons weten! We maken graag een afspraak met je om de woning te bekijken. Ligging & omgeving De woning is gelegen in Weteringbrug, in de gemeente Haarlemmermeer. Dit ligt net buiten gemeente Kaag en Braassem, maar toch doet dit dorp mee met het verenigingsleven en de voorzieningen van Kaag en Braassem, zoals de vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden in Oude Wetering en Roelofarendsveen. Haaks op de Lisserweg staat de Leimuiderdijk, gelegen aan de Ringvaart. Vanaf hier zijn grotere wateren zoals de Braassem en Westeinderplassen gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1941 - Woonoppervlakte 120 m² - Inhoud ca. 535 m³ - 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Tuin op het zuidwesten - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van tuinkamer en ruime berging - Centraal gelegen in de Randstad - Energielabel D Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
297 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 28HRS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2156

Google Maps

Kaart van Weteringbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Weteringbrug

Woon- en buurtcijfers in Weteringbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weteringbrug. In 2025 waren er 355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weteringbrug
Jaar Inwoners
2021 375
2022 380
2023 385
2024 375
2025 355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weteringbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

70

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

300

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 13
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 55
Twee-onder-één-kap woningen 50

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

44

Label G

30

Label D

27

Label B

26

Label A

24

Label F

11

Label E

5

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weteringbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.750 3.520
2022 1.340 3.190
2023 1.140 3.030
2024 1.100 3.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.440

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Weteringbrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weteringbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weteringbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Weteringbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weteringbrug?

Weteringbrug telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weteringbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weteringbrug?

In Weteringbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.

Meer woningen in Weteringbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.