Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Vuurbaak 144

2156LM Weteringbrug • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Roelofarendsveen

Fotogalerij

Vuurbaak 144 Weteringbrug
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! Wonen dichtbij voorzieningen maar mét vrij uitzicht en een landelijk gevoel? Het kan aan Vuurbaak 144 in Weteringbrug! Nieuw in ons aanbod is deze hoekwoning met serre, 4 slaapkamers en tuin gelegen op het zuidwesten. Wil je deze leuke woning en plek met eigen ogen zien? Dat kan! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Inhoud ca. 474 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuidwesten - Vrij uitzicht - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ en dubbele beglazing - Voorzien van 12 zonnepanelen - Voorzien van waterontharder - Voorzien van serre - Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot de berging, trap naar de verdieping, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld en heeft uiteraard een fonteintje. De ruimte en het licht is wat opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt, wat te danken is aan de grote raampartij aan de achterzijde, gevolgd door de serre van glas. Dat is meteen een van de pluspunten aan deze woning; de serre is een heerlijke plek om van het voorjaarszonnetje en het vrije uitzicht te genieten. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met barretje, een fijn plekje om de dag te beginnen of door te nemen. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kasten en donker keukenblad, voorzien van een dubbele wasbak en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is voorzien van crèmekleurige plavuizen. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met zijn grootte van circa 21 m² met recht een master bedroom te noemen. Deze slaapkamer is voorzien van openslaande deuren op het zuidwesten. De andere slaapkamer op deze verdieping is circa 12 m² groot. De badkamer (ca. 5 m²) is betegeld met witte tegels en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche. Tweede verdieping De overige twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping en zijn circa 14 en 8 m² groot. Tevens vind je op deze verdieping een handige wasruimte met aansluitingen voor het wasapparatuur. Hier zijn ook de cv installatie en de boiler gesitueerd. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaat en vloerbedekking. Tuin In de voortuin is voldoende ruimte voor een zitje en om eventueel de auto te parkeren. De achtertuin is een groot pluspunt van de woning; gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht over een weiland waar enkele koeien en schapen lopen. Hier kan je in alle rust heerlijk genieten! Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar. Let op: de zijtuin is eigendom van gemeente Haarlemmermeer. Berging In de hal bij de entree vind je de toegang tot de inpandige berging. Deze is circa 5 m² en biedt ruimte om bijvoorbeeld je fietsen te stallen of gereedschap op te bergen. In de achtertuin bevindt zich tevens een houten berging, waar je nog meer spullen kwijt kunt. Ligging & omgeving De woning ligt in het gezellige dorp Weteringbrug, gelegen in gemeente Haarlemmermeer. Dit dorp doet mee met het verenigingsleven en de voorzieningen van Kaag en Braassem, zoals de vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden in Oude Wetering en Roelofarendsveen. Weteringbrug is gelegen naast de Ringvaart. Vanaf hier zijn grotere wateren zoals de Braassem en Westeinderplassen gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Ben jij enthousiast geworden, laat het ons weten! We maken graag een afspraak met je om de woning te bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2156

Google Maps

Kaart van Weteringbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Weteringbrug

Woon- en buurtcijfers in Weteringbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weteringbrug. In 2025 waren er 355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weteringbrug
Jaar Inwoners
2021 375
2022 380
2023 385
2024 375
2025 355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weteringbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

70

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

300

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 13
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 55
Twee-onder-één-kap woningen 50

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

44

Label G

30

Label D

27

Label B

26

Label A

24

Label F

11

Label E

5

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weteringbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.750 3.520
2022 1.340 3.190
2023 1.140 3.030
2024 1.100 3.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.440

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Weteringbrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weteringbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weteringbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Weteringbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weteringbrug?

Weteringbrug telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weteringbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weteringbrug?

In Weteringbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.

Meer woningen in Weteringbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.