Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Smidsweg 5

4505AS Zuidzande • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schoondijke

Fotogalerij

Smidsweg 5 Zuidzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Smidsweg 5 in Zuidzande is een charmante dijkwoning van 84 m² met vrij uitzicht over de polder. De woonkamer heeft een gezellige zithoek en moderne keuken, terwijl er drie slaapkamers zijn inclusief badkamer met douche en wastafel. Ruim achtertuin met overkapping biedt rust en privacy. Gebaseerd op de ligging is het mogelijk om naar Oostburg voor boodschappen, naar het strand in Cadzand of winkelen in Sluis te gaan. De woning heeft een geiser van 2020, dubbel glas en elektrische kachels, wat deze woning comfortabel maakt. Belangstellenden zijn uitgenodigd om contact op te nemen met Ready Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging aan te vragen.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
313 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4505

Google Maps

Locatie van Zuidzande

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zuidzande

Woon- en buurtcijfers in Zuidzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidzande. In 2025 waren er 450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 336.000.

Inwoners

450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 336.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidzande
Jaar Inwoners
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

130

Label F

68

Label C

55

Label D

46

Label B

27

Label A

25

Label E

24

Label A+

10

Label A+++

4

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.190

Bedrijvigheid in Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidzande
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidzande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer woningen in Zuidzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.