Direct naar de inhoud
Logo van Zinger Vastgoed

Het Zwiggelterveld 44

9433VA Zwiggelte • Drenthe

Verkocht

€ 165.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 170.150

Koopprijs /m²: € 2.578

Fotogalerij

Het Zwiggelterveld 44 Zwiggelte
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk recreëren aan de rand van het gezellige bungalowpark ‘het Hart van Drenthe’? Het is mogelijk bij het Zwiggelterveld 44. Deze vrijstaande vakantiewoning is gelegen op een van de mooiste en grootste locaties van het park met vrij uitzicht over de landerijen. Het hart van Drenthe biedt voor alle leeftijdscategorieën faciliteiten. De kleinste vakantiegangers kunnen hun geluk niet op in het overdekte zwembad (onlangs gerenoveerd), de speeltuin of air trampoline. Terwijl de kinderen zich vermaken op het speelterrein kunt u zelf genieten in het restaurant, naast de receptie. Naast dit alles beschikt het park over fietsverhuur, een volleybalveld, tafeltennistafel en springkussen. Naast huisje nr. 44 is eveneens een klein speeltoestel gesitueerd. Indeling: Begane grond: entree in hal met trapopgang naar verdieping, toegang tot toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer en tweede hal. Vanuit deze hal is te badkamer te betreden (voorzien van inloopdouche en wastafel). De ruime woonkamer staat in verbinding met de open hoek keuken en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de prachtige, ruime & groene tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie inbouwkasten en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon. De inpandige berging (bereikbaar via buitenom) is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-opstelling (bouwjaar 2019). Rondom de woning is een ruime, zonnige tuin aanwezig. Op het moment dat de zon schijnt is er altijd een plekje te vinden in de tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en groen. Om de tuin en het uitzicht meer bij de woning te betrekken, hebben de huidige eigenaren goedkeuring (VvE) gekregen voor het eventueel uitbouwen van de woning naar de groenstrook toe (ca. 2.70 meter). Een indicatie van de uitbouw is te vinden als derde plattegrond. Permanente bewoning is op het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Info & bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 63,8m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,8m²; - Externe bergruimte ca. 5,4m² en inhoud ca. 228m³; - Ruim perceel (uitgemeten ca. 265m², werkelijkheid groter); - Woning wordt gemeubileerd overgedragen; - Voorzien van drie slaapkamers (waarvan een op de begane grond); - Ontzettend ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaand houten schuurtje; - Gelegen op een natuurrijk bungalowpark met voldoende faciliteiten; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit recreatiepark bevindt zich aan een rustig (oranje)kanaal en beschikt over een eigen steiger waar men kan vissen. In de omgeving liggen diverse wandel- en fietsroutes, met een knooppunt vlak bij de receptie dat aansluit op het regionale netwerk. Op korte fietsafstand ligt het sfeervolle dorp Westerbork met horecagelegenheden en diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere dorpen te vinden, waaronder het karakteristieke monumentendorp Orvelte en ook grotere steden als Assen, Emmen en Groningen. De streek is rijk aan natuurgebieden met bossen en recreatieplassen. Bezienswaardigheden zoals prehistorische monumenten, avontuurlijke wandelroutes zoals het Boomkroonpad en Sprokkelspoor, musea, dierentuinen, racecircuits en overdekte speelparadijzen maken de regio aantrekkelijk voor bezoekers van alle leeftijden. Daarnaast zijn er golfbanen, maneges, verhuurlocaties voor bijzondere voertuigen zoals Solexen en Dafjes en boerderijwinkels met streekproducten. De veelzijdigheid van de omgeving biedt voor ieder wat wils. Kortom: Ben je op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen? Bekijk dan deze vrijstaande (recreatie)woning aan het Zwiggelterveld 44 in Zwiggelte! Disclaimer: Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 165.000

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 170.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9433

Google Maps

Bekijk Zwiggelte op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwiggelte

Woon- en buurtcijfers in Zwiggelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwiggelte. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwiggelte
Jaar Inwoners
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwiggelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwiggelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwiggelte
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwiggelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwiggelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Zwiggelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.