Direkt zum Inhalt
Logo von Goessens & Goessens Makelaardij

Zeepweg 14

6247ET Gronsveld • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.912

Fotoalbum

Zeepweg 14 Gronsveld
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Op een rustige en geliefde locatie in het charmante Gronsveld staat deze instapklare, geschakelde woning met eigen oprit, carport en ruime garage. Een verrassend complete woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen moeiteloos combineert. (De vermelde woonoppervlakte is exclusief de slaapkamer op de zolderverdieping). Binnen treft u een prettige indeling met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer. Dankzij de 12 zonnepanelen en de aanwezige airconditioning woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De sfeervol aangelegde en uitnodigende achtertuin maakt het geheel compleet: een fijne plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Op korte afstand bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals het Savelsbos, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd liggen winkels, een basisschool en andere dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het bruisende centrum van Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht bereikt u binnen circa tien minuten met de auto. Hier woont u in het rustige, dorpse Gronsveld met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. -Indeling: -Begane grond: Via de verzorgde entree (ca. 5 m²), voorzien van een stijlvolle donkere tegelvloer, betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een Sphinx/Geberit hangcloset en een fonteintje. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Een elegante glazen deur leidt naar de ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 35,5 m²), het kloppend hart van de woning. De tegelvloer loopt naadloos door vanuit de hal en versterkt het ruimtelijke karakter. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras. De hoogwaardige, moderne keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en gesitueerd aan de achterzijde van de leefruimte. Deze is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het ruime hardstenenwerkblad, de diepe laden en de efficiënte indeling maken de keuken zowel stijlvol als functioneel. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee (mogelijk terug te brengen naar 3) slaapkamers, de badkamer, een praktische berging en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: Deze masterbedroom is ca. 18 m² groot en voorzien van airconditioning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers, en is eventueel ook weer zo terug te brengen. Het kozijn en de deur is ook aanwezig, waardoor dit kan zonder veel aanpassingen terug worden gebracht naar de originele indeling. • Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer van ca. 10 m² groot. Perfect geschikt als 'master bedroom' dankzij de goede indeling en lichtinval. • Badkamer: Deze moderne, betegelde badkamer is ca. 4,5 m² groot en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een modern hangcloset. Bovendien is de badkamer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. • Berging: De berging is praktisch voor het opbergen van spullen. -Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een royale derde slaapkamer en een separate bergruimte, met daarnaast extra opbergmogelijkheden in de schuine delen. •Slaapkamer 3: Deze ruime kamer van ca. 27 m² wordt momenteel gebruikt als werk-/bergruimte, maar kan ideaal worden gebruikt als extra slaapkamer of hobbykamer. •Berging: Een technische ruimte, bereikbaar via de slaapkamer en voorzien van de HR cv-installatie (Remeha, 2023, Eigendom). -Garage: De ruime garage (ca. 20,5 m²) is bereikbaar via een rolpoort en een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra, water en witgoedaansluitingen en biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of voor extra opslag. Daarnaast beschikt de garage over een praktische vliering met een vloeroppervlakte van circa 17 m², ideaal als aanvullende bergruimte. -Tuin: De fraai aangelegde , grotere en sfeervolle achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en garage. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy dankzij onder andere de aanwezige leibomen. Direct grenzend aan de leefruimte bevindt zich een overdekt terras met lichtstraat, waar u beschut en comfortabel kunt genieten van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke inrichting maakt deze tuin zowel praktisch als sfeervol. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Instapklare, geschakelde woning met oprit, carport en garage, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Gronsveld. • De vermelde woonoppervlakte is exclusief de slaapkamer op de zolderverdieping. • De gehele woning is voorzien van glad gestuukte muren en plafonds. • Kozijnen: Houten kozijnen en dubbele beglazing. • Rolluiken: Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De openslaande ramen zijn uitgerust met op maat gemaakte horren. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Remeha, 2023, Eigendom). • Energielabel: A (geldig tot 05-02-2036) • Zonnepanelen: 12 zonnepanelen (Eigendom). • Meterkast: De meterkast is voorzien van voldoende groepen en datanetwerkaansluitingen. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Gronsveld: een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis en een ideale ligging Deze woning bevindt zich in het charmante Gronsveld, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eijsden-Margraten. Gelegen aan de rand van Maastricht, biedt Gronsveld het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving én de nabijheid van de stad. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern, de rijke tradities zoals de eeuwenoude schutterij en de prachtige natuur. Het nabijgelegen Savelsbos is een oase van rust en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Gronsveld beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een bakker, basisschool en kinderopvang, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel gezinnen, als rustzoekers. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en andere uitvalswegen, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, terwijl steden als Luik en Aken eveneens goed bereikbaar zijn. Wonen in Gronsveld betekent genieten van een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6247

Google Karten

Standort von Gronsveld

Erkunden Sie Gronsveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Gronsveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gronsveld. In 2025 waren da 2.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

2.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

89

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gronsveld
Jahr Einwohner
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gronsveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 895 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 625 45-65: 820

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

356

Bezeichnung B

221

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

191

Bezeichnung A

169

Bezeichnung G

163

Bezeichnung A+

83

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gronsveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gronsveld
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gronsveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gronsveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2025 ongeveer 2.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer Häuser in Gronsveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.