Einwohner
-
Keine Daten
Bisschop Notgerstraat 1
4012ER Kerk-Avezaath • Gelderland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.613
Fotoalbum
Beschreibung
In een rustige en geliefde straat in het sfeervolle Kerk-Avezaath, mooi gelegen tussen Tiel en Buren, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1999 op een werkelijk uniek plekje. Bij aankomst valt direct de royale verlengde garage op, met een lengte van circa negen meter, voorzien van een smeerput en gecombineerd met een praktische carport. Een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of autoliefhebber. Via de entree met toilet betreed je de woning. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een leuk en levendig zicht richting de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte living, waar ruimte en sfeer samenkomen. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid en via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gesitueerd en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar recent een nieuwe dakkapel is geplaatst. Deze verdieping dient nog afgewerkt te worden, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra slaapkamers of een fijne werkkamer. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaatsen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Ook op deze verdieping zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De combinatie van ruimte, functionaliteit, zonligging en de prettige ligging in Kerk-Avezaath maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning op een zeldzaam mooie locatie. Graag nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Inhalt
- 635 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-12-2025
- Verkaufsdatum
- 06-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Kerk-Avezaath
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kerk-Avezaath
Wohn- und Viertelzahlen in Kerk-Avezaath
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerk-Avezaath.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19
Laag opleidingsniveau
26
Middelbaar opleidingsniveau
16
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
0
<1700
0
1700-1900
5
1900-1925
2
1925-1950
5
1950-1970
1
1970-1980
0
1980-1990
2
1990-2000
10
2000-2010
15
2010-2020
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung G
8
Bezeichnung F
2
Bezeichnung A
1
Bezeichnung B
1
Bezeichnung C
1
Bezeichnung D
0
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 1 |
| jul 2022 | 0 |
| jul 2023 | 0 |
| jun 2022 | 1 |
| jun 2023 | 1 |
| mei 2022 | 0 |
| mei 2023 | 0 |
| mrt 2022 | 1 |
| mrt 2023 | 0 |
| nov 2022 | 0 |
| okt 2022 | 1 |
| sep 2022 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerk-Avezaath.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerk-Avezaath
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Kerk-Avezaath
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Woerd 2
4012BZ Kerk-Avezaath
€ 985.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 281 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2402 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Schoorsteen 23 B
4012EC Kerk-Avezaath
€ 435.000 k.k.
€ 2.880/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Cellendonklaan 20
4012BP Kerk-Avezaath
€ 785.000 k.k.
€ 4.590/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 697 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Woerd 27
4012BX Kerk-Avezaath
€ 675.000 k.k.
€ 7.105/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 732 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ottenhofstat 36
4012EB Kerk-Avezaath
€ 419.000 k.k.
€ 4.604/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Cellendonklaan 27
4012BN Kerk-Avezaath
€ 630.000 k.k.
€ 4.772/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 645 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Achterstraat 17
4012BR Kerk-Avezaath
€ 735.000 k.k.
€ 5.833/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 725 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Achterstraat 5
4012BR Kerk-Avezaath
€ 535.000 k.k.
€ 5.752/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 409 m²
- Schlafzimmer
- 3
