Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Schaaf & Schievink

Koarteloane 3

9298RD Kollumersweach • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kollum

Fotoalbum

Koarteloane 3 Kollumersweach
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal in het dorp gelegen karakteristieke vrijstaande woning met ruime tuin en mogelijkheden voor herbouwen grote (hobby)schuur. Het betreft een ideale woning om deze geheel naar eigen smaak te gaan inrichten en te verduurzamen. Het ruime erf biedt prima mogelijkheden om de bestaande oudere schuren te vervangen door een grote nieuwe (hobby-)schuur of garage. De locatie centraal in het dorp is fraai en binnen een straal van 5 km zijn alle voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en winkels aanwezig. Direct om de hoek op loopafstand bevindt zich een Spar supermarkt zodat de dagelijkse boodschappen lopend zijn af te halen. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor deze levensloopbestendig is. Indeling Entree aan zijkant woning met trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer aan voorzijde met veel lichtinval, ruime slaapkamer met vaste kast, verbinding naar badkamer met douche en wastafel, keuken met eenvoudige inbouwkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan één grotere met vaste kasten en een deur naar plat dak achterzijde. Bijzonderheden • Kavel eigen grond van 531 m2; het kippenhok en de grotere schuur op het achtererf zijn aan vervanging toe en bieden mogelijkheden om een ruime schuur te herbouwen. • De woning kent grotendeels dubbel glas en heeft centrale verwarming. • Het platte dak aan de achterzijde is rond 2020 voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking. • Schilderwerk buitenom eveneens rond 2020. • Kollumersweach is een levendig dorp met een actief verenigingsleven en ligt mooi centraal tussen dorpen als De Westereen, Kollum en Buitenpost (met prima spoorverbinding Leeuwarden-Groningen). Interesse gewekt? Stuur een mail voor een bezichtiging en wij maken een afspraak met jou! Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
531 m²
Inhalt
351 m³
Externe Berghalle
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9298

Google Karten

Geografische Übersicht Kollumersweach

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollumersweach

Meer Häuser in Kollumersweach

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.