Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Adema Makelaardij

Triemsterloane 1

9298VT Kollumersweach • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Damwâld

Fotoalbum

Triemsterloane 1 Kollumersweach
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGING GRAAG AANVRAGEN VIA DE MAIL Wij mogen deze betaalbare vrijstaande woning in Kollumersweach aanbieden. Vrijstaand wonen met licht, ruimte en een ruime tuin in kern van Kollumersweach. Op een kavel van 545 m² staat deze verrassend ruime vrijstaande woning (bouwjaar ca. 1979) die alles in zich heeft voor comfortabel wonen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale entree met vide, die de woning een ruimtelijk karakter geeft en het toilet (v.v. wastafel). Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende leefruimtes. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer (opp. ca. 34 m²) met schouw en sfeervolle gashaard, woonkeuken (opp ca. 13 m²) met nette keukenopstelling en v.v. diverse apparatuur, én een ruime slaapkamer (opp. ca. 15 m²) aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder (opp. ca 14 m²). Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie grote slaapkamers (opp. resp. 12 m², 12 m² en de ouderslaapkamer ca. 17 m²) en een complete badkamer, ideaal voor een gezin of logees. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het op het zonnige westen gelegen balkon. De badkamer bevindt zich op de verdieping en is gesitueerd in de ruime dakkapel, waardoor er voldoende oppervlakte en lichtinval is. De badkamer is compleet ingericht met onder andere een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Houd er rekening mee dat de afwerking wat gedateerd is, maar dat biedt juist de kans om er geheel je eigen stijl in aan te geven. Tweede verdieping: Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Extra praktisch: de woning beschikt over een van binnenuit bereikbare garage en tweetal bergingen, perfect voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De oprit naar de garage biedt ruimte voor meerdere auto’s. De tuin rondom de woning is fraai ingedeeld met een groot gazon, sfeervolle borders en meerdere terrassen. Grenzend aan de woonkamer een zonnige terras op het zuiden, terwijl je aan de achterzijde geniet van een tweede terras met volop privacy. - Vrijstaand wonen op een kavel van 545 m² - Traditionele bouw - Viertal slaapkamers - Slaapkamer en/of werkkamer op de begane grond - Drie royale slaapkamers en een complete badkamer boven - Ruime garage en tweetal bergingen direct vanuit de woning bereikbaar - Ruime tuin rondom Het dorp Kollumersweach Triemsterloane 1 ligt centraal in Kollumersweach. Het dorp heeft zo’n 3.100 inwoners en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkt, winkels, basisschool, horeca en sportverenigingen. De omgeving is groen en landelijk met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Toch woon je hier centraal: op 3 km afstand ligt De Westereen met een treinstation richting Groningen en Leeuwarden. Kortom, een fijne plek voor gezinnen en rustzoekers die zowel natuur als bereikbaarheid waarderen. Afstanden t.o.v. de grotere plaatsen Dokkum - ca. 15 autominuten Leeuwarden - ca. 25 autominuten Drachten - ca. 25 autominuten Groningen - ca. 40 autominuten Amsterdam - ca. 2 uur Heb je interesse? Mail ons gerust, dan plannen we graag een bezichtiging met je in!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
545 m²
Inhalt
743 m³
Sonstiger Innenraum
62 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9298

Google Karten

Geografische Übersicht Kollumersweach

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollumersweach

Meer Häuser in Kollumersweach

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.