Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

It Hiem 21

9022CG Mantgum • Fryslân

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.211

Fotoalbum

It Hiem 21 Mantgum
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: It Hiem 21 _ Mantgum Ben je op zoek naar een ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met open keuken, fijne tuin en een eigen garage? Dan is deze woning uit 2005 in de groene, kindvriendelijke wijk Mantgumervaart II zeker een bezichtiging waard. De woning biedt veel leefruimte met vier slaapkamers, een royale oprit en een zonnige achtertuin. Indeling Begane grond Via de centrale hal zijn het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de lichte L-vormige woonkamer bereikbaar. Grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel daglicht. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de achtertuin is er een praktische doorgang naar de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. 10,5 m², 10,5 m² en 8 m². De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een handige inbouwkast voor extra bergruimte. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping (ca. 30 m²). Deze doet nu dienst als vierde slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als werk- of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. Buiten Een breed zijpad langs de garage leidt naar de onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten: zonnig en met veel privacy. De aangebouwde stenen garage heeft een betonvloer, kanteldeur en een loopdeur naar de tuin_geschikt voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Aan de voorkant is ruime parkeergelegenheid, zowel op straat als op de eigen oprit voor meerdere auto's. Kenmerken Vier slaapkamers Lichte L-vormige woonkamer Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, energielabel A Ruime oprit Rustige straat Locatie en bereikbaarheid Mantgum ligt centraal en is uitstekend bereikbaar per auto én trein. Binnen circa 10 minuten reis je naar Leeuwarden of Sneek. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en biedt voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Een prettige, groene woonomgeving voor jong en oud. Interesse? We nodigen je graag uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9022

Google Karten

Geografische Übersicht Mantgum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mantgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mantgum. In 2025 waren da 1.100 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.709.

Einwohner

1.100

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.709

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.137

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mantgum
Jahr Einwohner
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mantgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

134

Bezeichnung C

99

Bezeichnung A

89

Bezeichnung G

50

Bezeichnung D

49

Bezeichnung E

17

Bezeichnung F

17

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mantgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Strom: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Strom: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Strom: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Strom: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Strom: 2.165

Betriebsaktivität in Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mantgum
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mantgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mantgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Mantgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.