Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lelyveld Makelaardij

Seerp van Galemawei 33

9022AC Mantgum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wommels

Fotoalbum

Seerp van Galemawei 33 Mantgum
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Statig familiehuis met karakter en potentie – wonen op royale schaal in Mantgum. Aan de rand van het gewaardeerde dorp Mantgum, in het groene hart van Friesland, staat dit indrukwekkende vrijstaande familiehuis op een ruim perceel van 1.394 m² eigen grond. Een pand met uitstraling: de hoge gootlijnen, diepe overstekken, zware houten balken en klassieke raampartijen met roedeverdeling vormen samen een stijlvol en kenmerkend geheel. De contrasterende kleurstelling, donker groen met wit, onderstreept het statige karakter van dit unieke pand. Aan de achterzijde geniet u van weidse, vrije uitzichten over de omliggende landerijen. Een dagelijks decor van rust, ruimte en natuur. Binnen beschikt het huis over een royale en efficiënte indeling, met volop leefruimte voor het hele gezin. Het geheel is degelijk gebouwd en biedt een solide basis, waarbij het op enkele punten vraagt om aandacht en modernisering. Dit maakt het juist de ideale woning voor wie op zoek is naar een karaktervol huis dat volledig naar eigen wens en stijl ingericht kan worden. De locatie is meer dan gunstig: Mantgum beschikt over een eigen treinstation en ligt centraal tussen Sneek en Leeuwarden. Zo combineert u de voordelen van landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. Kortom, een markante woning op een prachtige plek, met ruimte om te wonen en te leven. Een unieke kans voor wie groots en vrij wil wonen met karakter en toekomst. DORPSE RUST & STADSGEMAK Mantgum ligt op een perfecte locatie als u de rust wilt combineren met het gemak van de stad. Het dorp is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Met de trein bent u in slechts 7 minuten in de binnenstad van Leeuwarden of in 11 minuten in Sneek. Ook met de auto bent u snel op weg via de A6 en de A7. In anderhalf uur reist u naar de Randstad, ideaal voor een dagje uit of zakelijke verplichtingen. Van oudsher vestigden rentenierende agrariërs zich aan de Seerp van Galemawei, waar ze indrukwekkende herenhuizen lieten bouwen. De statige panden en de indrukwekkende Vlaskamp-tuinen zijn stille getuigen uit die tijd. In het levendige dorp Mantgum vindt u alles wat u nodig heeft. Zo beschikt het over een eigen basisschool, supermarkt, huisarts, tandarts, fysiopraktijk, schoenenwinkel, pedicure, kapper, bakker en zijn er volop sportvoorzieningen. De omgeving van Mantgum biedt u als wandelaar of fietser wonderschone routes. De uitgestrekte natuur rondom het dorp nodigt uit tot lange wandel- of fietstochten, al slingerend door het Friese landschap, langs meren en groene weilanden. Het water en het weidse polderlandschap zijn een waar paradijs voor vogelspotters, buitenliefhebbers en rustzoekers. Mantgum is daarmee de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving, maar tegelijkertijd niets wil missen van de reuring in de stad. Hier geniet u moeiteloos van beide werelden. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is links de originele en overdekte entreepartij met aansluitend de hal. Deze hal is ingericht met de authentieke trapopgang, garderoberuimte, biedt toegang naar de kelderruimte en naar de lange gang met aan het einde de entreedeur die aan de rechter zijkant van de woning is gesitueerd. Dit is de dagelijkse loopdeur die toegankelijk is vanaf de oprit. Deze lange gang heeft een geïsoleerde vloer, deze is afgewerkt met laminaat en heeft prachtige authentieke paneeldeuren die toegang geven tot de woonkamers aan de voorzijde, het toilet, de meterkast en de uitgebouwde, tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde. Overdag speelt het leven zich voornamelijk af in deze woonkeuken. Door de vele raampartijen geniet u van hieruit van het prachtige uitzicht over de tuin en de landerijen. De L-vormige woonkeuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Vrijstaand is de koel-/vriescombinatie (ter overname). Van hieruit is de bijkeuken bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel. De keuken biedt ruimte voor een gezellige, lange keukentafel. Daarnaast is de woonkeuken ingericht met een zithoek. Aangrenzend aan deze tuingerichte leefruimte is het royale terras die zowel vanuit de keuken alsook vanuit de zithoek toegankelijk is middels openslaande tuindeuren. De woonkeuken heeft een houten vloer die overwegend is bedekt met een parketvloer en in de keuken liggen plavuizen. Aan de voorzijde zijn twee woonkamers die met elkaar zijn verbonden en middels een loopdeur van elkaar zijn af te sluiten. Beide kamers hebben prachtige raampartijen, waarlangs er vrij zicht is op de voortuin en de voorgelegen doorgaande straat. Deze woonkamers zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van vloer- en muurisolatie en deels voorzien van glasisolatie. Heel sfeervol is het hoge balkenplafond. De verwarming is middels radiatoren en een houtkachel in de kamer met de erker. De geïsoleerde houten vloeren zijn afgewerkt met een mooie plankenvloer. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de drie aangrenzende slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De overloop heeft vele raampartijen rondom de trapopgang en daarmee dus veel inval van daglicht. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers beide van mooi formaat en voorzien van inbouwkasten. Deze kamers zijn recentelijk voorzien van muur- en vloerisolatie. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit deze kamer is het platdak boven de woonkeuken toegankelijk. Grenzend aan deze ouderslaapkamer is aan de voorzijde een riante werkkamer/kleedkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en via het raamkozijn valt er mooi daglicht binnen waarlangs ook natuurlijk kan worden geventileerd. ZOLDER Met een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar. De trapopgang is midden in de kamer. De kamer wordt verwarmd middels een radiator. Aan de achterzijde is de kamer voorzien van een dakkapel. Vanuit deze kamer is de ruime bergzolder toegankelijk met aldaar de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. TUIN/GARAGE Het geheel staat op een royaal perceel 1.394m2 groot. De riante voortuin is overwegend ingericht met gazon, enkele bomen en de vlaggenmast. Langs de erfafscheiding aan de voorzijde staat een schapenhekje en tussen de buren mooie hagen. Rechts van de woning en voor de garage is de ruime oprit met siergrind en biedt parkeerruimte voor diverse auto's. Voor het huis langs loopt een pad naar de originele, statige en overdekte entreepartij. Dagelijks wordt de entree gebruikt die vanaf de oprit toegankelijk is. Aan de achterzijde is een riante tuin met landelijke vergezichten. Gunstig is de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Op ieder moment van de dag kunt u hier volop genieten van een fijne plek in de zon, alsook een koele plek in de schaduw op warme zomerdagen. Grenzend aan de woning is een royaal terras dat vanaf twee kanten toegankelijk is, vanuit de keuken en de zithoek. Een beschutte plek waar u al snel van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staan diverse bomen, waaronder 4 appelbomen. Het perceel grenst aan een sloot. Links van de woning is een ruime zijtuin, een mooie ruimte voor een moestuin. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de mooie pruimenboom. Plukt u daar volgend jaar de vruchten van? Rechts van de woning staat vrijstaand de stenen garage. De garage is ruim bemeten en is voorzien van elektra, heeft een betonnen begane grondvloer en een ruime zolderverdieping die bereikbaar is met een voorzettrap. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk met een stalen garagedeur en vanuit de achtertuin met een loopdeur. Deze royale garage biedt diverse mogelijkheden voor gebruik. Zo is het een heerlijke hobbyruimte, maar leent zich ook goed voor een werkplek, salon, praktijk, of een atelier met een galerie aan huis. Volop mogelijkheden en kansen! ALGEMEEN - Bouwjaar 1911 - Authentiek en kenmerkend - Statig familiehuis mét garage - Riante en tuingerichte woonkeuken - Twee woonkamers aan de voorzijde - Ruime slaap-/werkkamers op de verdiepingen - Deels v.v. vloerisolatie en overwegend dubbel glas - Royaal perceel met magnifieke landelijke vergezichten - Gunstige ligging tussen de steden Leeuwarden en Sneek Kortom, een bijzonder en karakteristiek familiehuis, op loopafstand van het treinstation en daarmee op ca 8 min. van het centrum van Leeuwarden of Sneek. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
1394 m²
Inhalt
831 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9022

Google Karten

Geografische Übersicht Mantgum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mantgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mantgum. In 2025 waren da 1.100 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.709.

Einwohner

1.100

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.709

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.137

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mantgum
Jahr Einwohner
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mantgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

134

Bezeichnung C

99

Bezeichnung A

89

Bezeichnung G

50

Bezeichnung D

49

Bezeichnung E

17

Bezeichnung F

17

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mantgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Strom: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Strom: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Strom: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Strom: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Strom: 2.165

Betriebsaktivität in Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mantgum
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mantgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mantgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Mantgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.