Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Swart Vastgoed B.V.

Dokter Mulderstraat 2

1678HK Oostwoud • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.862

Fotoalbum

Dokter Mulderstraat 2 Oostwoud
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN WE GESTART MET EEN WACHTLIJST. STUUR EVENGOED UW GEGEVENS, ALS MENSEN AFVALLEN KUNNEN WE U INSCHUIVEN. In het charmante dorp Oostwoud, op korte afstand van het prachtige natuurgebied Egboetswater, staat deze unieke vrijstaande woning op een ruime kavel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royaal bijgebouw en een netjes aangelegde tuin op het zuidwesten. Indeling Via de overdekte entree bereikt u de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een houtkachel. Dankzij de schuifpui geniet u hier van een mooie lichtinval en een direct contact met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot de berging, bijkeuken en tuin. In de bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine gesitueerd. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Tevens is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Bijgebouw Naast de woning bevindt zich een royaal bijgebouw, bereikbaar zowel vanuit de woning als via openslaande deuren vanaf de oprit. Het bijgebouw beschikt over een toilet en een extra opslagruimte. Daarnaast is er een verdieping aanwezig, bereikbaar via een interne trap. Tuin De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is netjes aangelegd—een heerlijke plek om van de zon te genieten. Interesse? Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
720 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
228 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1678

Google Karten

Standort von Oostwoud

Erkunden Sie Oostwoud und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oostwoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostwoud. In 2025 waren da 875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostwoud
Jahr Einwohner
2021 875
2022 885
2023 910
2024 860
2025 875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostwoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 100 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 275

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

150

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

755

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 39
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 18
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

100

Bezeichnung C

75

Bezeichnung A

63

Bezeichnung B

49

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostwoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.590
2022 1.390 3.270
2023 1.160 3.120
2024 1.120 3.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Oostwoud (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostwoud
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostwoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostwoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostwoud?

Oostwoud telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostwoud?

In Oostwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer Häuser in Oostwoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.