Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Jacob de Wittstraat 32

4254ES Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Jacob de Wittstraat 32 Sleeuwijk

Offenes Haus

Zaterdag 12-12 van 13:00 tot 17:00

Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 12-12 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Vrijdag 12 december | 13:00 – 17:00 uur Kom langs tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot — we geven je graag een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Instapklaar familiehuis met karakter en nette afwerking Aan de Jacob de Wittstraat 32 staat deze keurig afgewerkte eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 95 m². Gelegen in een rustige straat, met aan het einde een groen parkje, biedt deze woning het beste van twee werelden: een fijne woonomgeving en alle comfort binnenshuis. De woning is volledig instapklaar en met zorg onderhouden. Dankzij de moderne afwerking, waaronder een prachtige visgraatvloer en een dakkapel op de eerste verdieping, voelt iedere ruimte licht, ruim en eigentijds aan. Met vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, werken aan huis of logees. Ook buiten is het goed vertoeven. De verzorgde, diepe achtertuin van circa 11 meter biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te dineren. Binnen geniet je bovendien van extra gemak, zoals een warmwaterkraan in de keuken. Met energielabel B is de woning niet alleen stijlvol en praktisch, maar ook toekomstbestendig. Highlights •Bouwjaar 1986 •Woonoppervlakte 95m2 •Perceel 124m2 •Instapklaar en keurig afgewerkt, direct te betrekken •4 slaapkamers, inclusief lichte kamer met groot dakraam op zolder •Lichte woonkamer met warme visgraatvloer •Open hoekkeuken met moderne inbouwapparatuur, grijze afwerking en warmwaterkraan (vernieuwd in 2023) •Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en natuurlijk licht •Diepe achtertuin van ca. 11 meter met schuur, grasstroken en ruimte voor eettafel én loungeset •Rustige straat met parkje aan het einde •Voorzien van dakkapel en praktische bergruimte •Energielabel B INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast (vernieuwd in 2023). Wonen Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het lichte en sfeervolle karakter op. De prachtige visgraatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een stijlvolle basis voor ieder interieur. Aan de voorzijde is er volop plek voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen met een goed boek of een gezellige filmavond. Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, is er ruimte voor een eettafel. Hier geniet je van het uitzicht op groen terwijl je dineert of samenkomt met vrienden en familie. Koken De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is zowel praktisch als stijlvol. Dankzij de vele kastjes is er volop opbergruimte en met de moderne inbouwapparatuur is koken een plezier. De grijsgekleurde afwerking van de kastjes geeft de keuken een eigentijdse uitstraling, terwijl de doorlopende visgraatvloer zorgt voor een harmonieus geheel. Extra comfort biedt de warmwaterkraan, waarmee je in een handomdraai kokend water tot je beschikking hebt. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn de kamers licht en praktisch in te delen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en daardoor direct te betrekken, ideaal voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. Opfrissen De badkamer is keurig en modern afgewerkt, waardoor de ruimte direct in gebruik te nemen is. Het ligbad nodigt uit voor een ontspannen moment, terwijl de dubbele wastafel met brede spiegel juist praktisch is tijdens de drukke ochtenduren. Dankzij het raam valt er ruim natuurlijk licht naar binnen en wordt de badkamer bovendien goed geventileerd. Alles ademt hier kwaliteit en verzorging – een plek waar comfort en uitstraling mooi samenkomen. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is ruimte gecreëerd voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam geniet de kamer van veel natuurlijk licht, waardoor het een fijne plek is om te slapen, te werken of te studeren. Tuin - buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd. Aan beide kanten zorgen stukjes gras voor een groene uitstraling en een speels karakter. Dankzij de diepte van circa 11 meter is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Zo is er bij het huis plaats voor een eettafel, perfect voor zomerse diners, en achterin de tuin een fijne plek waar je een loungeset kunt creëren. Helemaal achterin staat bovendien een praktische schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 12-12 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 A CW5 (2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.